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Casa en Almagro

Almagro
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 315 m2
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EXCLUSIVA VIVIENDA EN ALMAGRO

ARMO REAL ESTATE le presenta esta magnífica vivienda de 315 m²:

Precio negociable, escuchamos su oferta.

Descubra una propiedad donde la excelencia constructiva se encuentra con el encanto del estilo rústico mediterráneo. Situada en un entorno privilegiado con vistas panorámicas, esta vivienda de 315,85 m² útiles ha sido proyectada con una memoria de calidades muy superior a los estándares actuales.

??? Calidad Constructiva

La solidez de esta casa es su mayor garantía. Construida para perdurar y ofrecer un aislamiento total:

Estructura: Cimentación continua y solera de hormigón armado con babero de tela asfáltica perimetral para un corte total de humedad.

Aislamiento Térmico: Cubierta de teja árabe con impermeabilización. Fachada en mortero monocapa y paredes interiores con pintura especial de alta durabilidad.

Cerramientos: Carpintería técnica de PVC con triple acristalamiento, persianas de PVC y mosquiteras de aire (cortina de aire) en accesos al patio para un confort total.

??? Espacios Diseñados para la Luz y el Confort

El interior combina materiales nobles como el terrazo de primera calidad y vigas de madera vista con una distribución amplia y fluida:

El Atrio Central: Impresionante sala de estar de 36,10 m² coronada por una cúpula acristalada con toldo motorizado térmico automático.

Zona Social: Salón-comedor señorial de 51,80 m² y una cocina office independiente de 19,10 m² de gran funcionalidad.

Dormitorios: 3 estancias amplias, incluyendo dos suites de 19,70 m² y 16,10 m² con baño privado, y un tercer dormitorio ideal como despacho profesional.

Mobiliario: La vivienda incluye una selección de muebles de alta calidad (detalles a consultar según interés).

?? Tecnología y Equipamiento Premium

Garaje Privado: 30,30 m² con puerta eléctrica automatizada.

Gestión de Agua: Autonomía garantizada mediante aljibe de gran capacidad y sistema de depuradora de agua.

Zona de lavandería y plancha de 20,35 m², almacén independiente y sala de calderas.

Exterior: Gran terraza pavimentada.

? Datos Principales:

Superficie útil: 315,85 m²

Dormitorios: 3 (2 suites)

Baños: 3 completos

Extras: Cúpula con estor retráctil eléctrico y térmico, alarma, garaje eléctrico, aljibe, depuradora, aparatos de aire acondicionado, mosquiteras de aire en las puertas que acceden al patio y aislamiento profesional entre otros...

Una residencia impecable, lista para entrar a vivir, diseñada para quienes no se conforman con menos de la máxima calidad.

Baños: Además de los suites, cuenta con un baño de cortesía y zonas de aseo distribuidas para dar servicio a toda la planta.

Zonas de Servicio y Almacenaje (Planta Baja):

Garaje: Amplio espacio de 30,30 m² con puerta eléctrica automatizada.

Lavadero y Plancha: Zona independiente de 20,35 m².

Almacén / Trastero: Espacio extra de 11,10 m².

Sala de Calderas: Instalación técnica independiente de 6,10 m².

??? Ingeniería y Equipamiento Premium

Mobiliario: La casa se entrega con muebles de alta calidad que visten cada estancia con elegancia. se detallarán en caso de interés.

Climatización y Aislamiento: Carpintería de PVC de gama alta, cúpula con control térmico y mosquiteras de aire en los accesos al patio.

Suministros: Sistema de depuradora de agua y aljibe propio para una gestión eficiente.

Exteriores: Gran terraza pavimentada y vistas panorámicas, diseñada para el ocio privado.

Resumen de superficie: Con una superficie útil total de 315,85 m², esta vivienda ofrece un volumen de espacio difícil de encontrar, donde cada estancia ha sido proyectada para el máximo desahogo.


UN NUEVO CONCEPTO INMOBILIARIO
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Anunci: 49644000000076 última modificació 27/4/2026 20:30:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 318 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1998
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Almagro
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Comparació €/m

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