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Casa en Calle HABANA

Albuñuelas
  • 5 hab.
  • 1 bany
  • 118 m2
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CASA CON ENCANTO EN EL VALLE DE LECRÍN IMPRESIONANTES VISTAS A SIERRA NEVADA Y A LA NATURALEZA

Ponemos a la venta esta acogedora casa de tres plantas situada en Albuñuelas, uno de los pueblos con más encanto del Valle de Lecrín, un entorno privilegiado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida.

La vivienda dispone de 5 dormitorios, 1 baño y una distribución con múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades de su futura familia o convertirla en una excelente segunda residencia o alojamiento turístico rural.

Desde la casa se disfrutan unas espectaculares vistas panorámicas al Valle de Lecrín y a Sierra Nevada, rodeada de un paisaje único donde el verde de las montañas se mezcla con los extensos naranjales que caracterizan esta zona de Granada.

La propiedad necesita reforma, lo que le permitirá diseñar y personalizar cada espacio a su gusto, creando el hogar que siempre ha imaginado en un enclave incomparable.

?? Ubicación privilegiada:

A tan solo 1 km del Ayuntamiento de Albuñuelas.
Muy próxima al río Saleres.
A 30 minutos de Granada capital.
A 25 minutos de la Costa Tropical.
A 1 hora de la estación de esquí de Sierra Nevada.

Ideal para amantes del senderismo, las rutas de montaña, la gastronomía tradicional y las actividades al aire libre, disfrutando de un entorno natural único durante todo el año.

Si busca una vivienda con carácter, vistas espectaculares y un entorno donde desconectar del ritmo de la ciudad, esta puede ser su oportunidad.

?? No deje pasar esta ocasión y contacte con nosotros para concertar una visita.

Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Anunci: 26206000000512 última modificació 15/6/2026 18:45:00
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Característiques

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Ubicació

Albuñuelas - Calle HABANA
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Comparació €/m

82.000 €Anunci
1.363 €/m2 a comarca
695 €/m2 de l´anunci
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