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Casa en Alanís

Alanís
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 146 m2
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Gran oportunidad, casa con licencia turísitica en Alanis!!!

Gran casa en Alanis, reformada, amueblada y con licencia turística!!!

La casa se ubica sobre un solar de 144 m2 y dispone de 146,02 m2 construidos distribuidos en dos plantas.

La vivienda cuenta con una reforma integral, incluyendo la renovación de las instalaciones de electricidad y fontanería.

Dispone de 3 dormitorios, 2 amplios salones, uno de ellos con una acogedora chimenea, una amplia cocina de estilo rústico con acceso a patio y 2 baños.

La casa cuenta además con huerto y terraza, espacios ideales para disfrutar del aire libre y de la tranquilidad. También dispone de lavadero y trastero como espacio extra de almacenamiento.

La vivienda se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir, conservando el estilo típico de las casa de sierra: Ventanas y puertas de madera, suelo rústico, techos con vigas de madera vista...., además cuenta con radiadores y dispone de licencia turística, lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda, y perfecta para quienes buscan una propiedad con potencial de explotación turística.

Solicite más información sin compromiso!!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluidos en el precio de venta. La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html









Anunci: 22134000006557 última modificació 29/7/2026 10:07:00
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Característiques

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Ubicació

Alanís
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