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Casa en El Rubial

El Rubial Águilas
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 223 m2
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Te presentamos en exclusiva esta espectacular villa de diseño, disponible únicamente con ATTC Inmobiliaria.Ubicada sobre una parce

Te presentamos en exclusiva esta espectacular villa de diseño, disponible únicamente con ATTC Inmobiliaria.
Ubicada sobre una parcela de 669 m², esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y calidad de construcción. La casa cuenta con 223 m² construidos, diseñados para disfrutar de cada espacio con comodidad, funcionalidad y estilo.
La vivienda dispone de 4 dormitorios, aunque actualmente uno de ellos se utiliza como una segunda sala de estar o lounge, ofreciendo gran flexibilidad según las necesidades de cada familia. Además, cuenta con 2 baños completos y 1 aseo de cortesía. El corazón de la casa es su gran salón-comedor abierto a una cocina moderna y espaciosa, creando un ambiente perfecto tanto para el día a día como para reuniones con familia y amigos. También dispone de lavadero independiente y una gran despensa que aporta un extra de comodidad y almacenamiento.
Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su impresionante jardín, cuidadosamente diseñado para aprovechar cada rincón y garantizar privacidad y confort. La distribución exterior está pensada al detalle, diferenciando distintas zonas para disfrutar de cada momento: una zona ajardinada con olivos y árboles ornamentales, preparada incluso para una futura instalación de piscina; una zona para tomar el sol; un espacio de barbacoa ideal para reuniones; y otra área más funcional destinada al tendido de ropa y almacenaje de herramientas de jardinería, todo perfectamente integrado y organizado.
La vivienda ha sido construida sobre una plataforma sísmica, ofreciendo una protección adicional frente a posibles movimientos de tierra. Además, cuenta con ventanas de alta gama de marca alemana, equipadas con cristal de seguridad de 20 mm y sistema de apertura abatible e inclinable, garantizando aislamiento, seguridad y confort.
En cuanto a climatización y eficiencia energética, la propiedad está equipada con sistema Airzone, permitiendo controlar la temperatura de cada estancia de forma independiente, incluso desde el móvil, para que puedas preparar la casa antes de llegar. También dispone de un potente sistema de aerotermia que suministra agua caliente y climatización a toda la vivienda, ofreciendo un importante ahorro energético y una gran eficiencia.
Toda la casa cuenta con suelo radiante frío/calor, ideal para disfrutar del máximo confort durante cualquier época del año. Gracias a todas estas prestaciones, la vivienda dispone de certificado energético tipo B actualmente en vigor.
La cocina, de la prestigiosa marca Santos, está equipada con electrodomésticos SMEG de alta gama, combinando diseño, calidad y funcionalidad.
En el exterior encontramos también pérgolas bioclimáticas con persianas automáticas independientes, permitiendo controlar de forma individual cada una de las cinco persianas para regular la entrada de sol o sombra según el momento del día y la zona del jardín que se quiera disfrutar.
La propiedad se completa con un amplio trastero y una zona de aparcamiento techada con capacidad para hasta 4 vehículos, además de cargador para coche eléctrico.
Esta no es solo una casa bonita. Es una vivienda pensada al detalle, diseñada con inteligencia y construida para disfrutarla de verdad. Cada rincón tiene una función, cada espacio está aprovechado y cada elemento ha sido elegido para crear un hogar cómodo, moderno y duradero.
Si estás buscando una vivienda especial donde crear tu futuro hogar, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Contacta con ATTC Inmobiliaria para más información o para concertar una visita.
Una propiedad única que merece ser descubierta.
Los gastos asociados a la compraventa, como impuestos, gastos de notaría y registro, así como los honorarios de la agencia, no están incluidos en el precio.

Anunci: 36949000000774 última modificació 30/6/2026 19:20:00
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Característiques

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Ubicació

Águilas - El Rubial
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Comparació €/m

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