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Àtic en RUFINO GONZALEZ

Simancas, San Blas Madrid
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 160 m2
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Ático de diseño con terraza de 50m2 Un oasis de privacidad y rentabilidad junto a la calle Alcalá

Ubicado en la calle Rufino González, a solo 150 metros de la calle Alcalá y del Metro Suances (L5), este ático es un auténtico diamante en bruto. Ubicado en una finca de corte tradicional que espera su próxima actualización estética, este tercer piso guarda un secreto espectacular. Aunque el ascensor no se encuentra operativo actualmente, subir merece absolutamente la pena: al cruzar el umbral descubrirás un auténtico oasis de diseño y confort. Un espacio totalmente transformado que contrasta con el exterior y te cautivará desde el primer instante.

Al ocupar toda la tercera planta del edificio de forma totalmente exterior por sus cuatro costados, el piso ofrece una privacidad radical y un potencial único, ideal tanto para una vivienda de autor como para un proyecto de segregación en varias unidades independientes.

El interior: 160 m2 de concepto abierto y confort.

Espacio y distribución: 160 m2 construidos (145 m2 útiles) distribuidos en 5 habitaciones. Incluye 4 suites con baño privado (3 de ellas con bañera de hidromasaje y doble lavamanos).

Zona social: Un espectacular salón-comedor con cocina americana de última generación y una imponente península de 2m x 0,90m con capacidad para 7 comensales.

Luz y vistas: Totalmente exterior, inundado de luz natural durante todo el día y con ventanas en todas las estancias que ofrecen vistas despejadas.

El exterior privado: Tu propio 'rooftop'.

Terraza principal: Casi 50 m2 diseñados para el disfrute, con zona de barbacoa, comedor exterior y espacio chill out.

Terraza secundaria: Con acceso privado y directo desde uno de los dormitorios, perfecta como rincón de lectura o relax.

La vivienda está equipada con sistema de splits de frío/calor en todas las estancias para garantizar el máximo confort climático todo el año, además de contar con armarios empotrados y una ubicación estratégica junto al hermoso Parque de la Quinta de los Molinos. Un activo inmobiliario fuera de lo común para quienes saben valorar el espacio interior por encima del envoltorio.
¿Quieres visitarlo o prefieres que analicemos su viabilidad técnica y planos de segregación? ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!

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Anunci: 60137000000010 última modificació 11/9/2026 9:28:00
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Característiques

  • Calefacció
  • 3 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1970
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Madrid - Simancas - RUFINO GONZALEZ
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Comparació €/m

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