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Àtic en Carrer Cap Ponent

Santa Margarida Roses
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 109 m2
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Amplio y confortable ático con espectaculares vistas al canal y al mar en Santa Margarita

La vivienda cuenta con 61 m² construidos, distribuidos de manera inteligente para aprovechar al máximo el espacio. Ofrece dos dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño privado y acceso a una sala anexa que puede utilizarse como vestidor, despacho o incluso un tercer dormitorio. Además, dispone de un baño completo adicional y un aseo de cortesía.

El gran salón-comedor es muy luminoso gracias a sus amplios ventanales y se abre a una magnífica terraza de 21 m², perfecta para relajarse, disfrutar del sol o compartir momentos con vistas panorámicas al canal y al mar.

La cocina americana, de diseño moderno, está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Todo el piso ha sido reformado con materiales de calidad, con un estilo funcional y contemporáneo.

La propiedad incluye aire acondicionado reversible, se vende semiamueblada, y forma parte de una residencia muy cuidada con piscina comunitaria y amarre compartido, una gran ventaja para los amantes de la navegación.

Gastos anuales muy razonables:

IBI: 500 €

Comunidad: 1.200 €

Certificado energético: clase E (207 kWh/m² año)
Emisiones de CO2: clase E (40 kg/m² año)

Una propiedad lista para disfrutar o rentabilizar desde el primer día. No hay muchas oportunidades así en el mercado.

¡Contáctanos ahora para más información o una visita!
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Situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové est prêt à emménager. Une opportunité idéale pour y vivre toute l’année ou comme investissement locatif.

Il dispose de 61 m² construits, bien distribués avec 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou troisième chambre. En plus, une salle de bain complète et un WC indépendant.

Le salon-salle à manger est très lumineux, avec accès à une grande terrasse de 21 m² offrant une vue imprenable sur le canal et la mer.

La cuisine américaine, au design moderne, est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. Le bien est équipé de climatisation réversible et se vend semi-meublé.

La résidence dispose d’une piscine communautaire et d’un poste d’amarrage partagé.

Charges annuelles :

IBI : 500 €

Frais de copropriété : 1.200 €

Classe énergétique : E (207 kWh/m²/an)
Émissions CO2 : E (40 kg/m²/an)

Un bien rare à Santa Margarita, parfait pour profiter ou louer immédiatement.
Contactez-nous dès aujourd’hui !
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Located on the top floor of a building with an elevator, this fully renovated apartment is move-in ready. Ideal as a primary residence, holiday home, or investment property with excellent rental potential.

It offers 61 m² of built space, smartly distributed with 2 bedrooms, including a master suite with a private bathroom and an adjacent room that can be used as a walk-in closet, office, or third bedroom. There is also an additional full bathroom and a guest WC.

The bright living-dining area opens onto a 21 m² terrace where you can enjoy stunning views of the canal and the sea.

The modern American kitchen is fully equipped with high-end appliances. The property comes with reversible air conditioning and is sold semi-furnished.

The residence includes a communal swimming pool and shared mooring for boats.

Annual expenses:

Property tax (IBI): €500

Community fees: €1,200

Energy rating: E (207 kWh/m²/year)
CO2 emissions: E (40 kg/m²/year)

A great opportunity to live in or rent out from day one.
Contact us today to arrange a viewing!

Anunci: 31186000004366 última modificació 28/8/2026 16:00:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 5
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      207 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      40 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Roses - Santa Margarida - Carrer Cap Ponent
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Comparació €/m

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3.615 €/m2 a Roses
3.807 €/m2 de l´anunci
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