145.000 €
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Àtic en Calle Alfonso XIII

Playa de Garrucha Garrucha
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 68 m2
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Ático exclusivo con terraza panorámica y vistas al mar en Garrucha

Se pone a la venta un ático realmente especial, ubicado en una 3ª planta de un edificio moderno del año 2006 con ascensor, que nunca ha sido habitado ni estrenado. Esta vivienda combina diseño, ubicación y lujo de forma excepcional, lo que la convierte en una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Garrucha.

El ático se encuentra en un edificio de solo cinco viviendas, lo que aporta intimidad, tranquilidad y una sensación de exclusividad difícil de igualar. Tiene 68,61 m² construidos interiores más una terraza privada de 46,58 m² con vistas panorámicas al mar y al pueblo, ideal para quienes buscan una vivienda con amplitud exterior para disfrutar del clima costero.

La orientación del inmueble es muy favorable: fachada principal al este, para disfrutar del sol de mañana, y fachada trasera al oeste, donde se ubican los dos dormitorios, permitiendo también balance térmico y luminosidad natural. El salón comedor ofrece vistas al mar y tiene acceso directo a la terraza, fomentando la integración entre interior y exterior. La cocina es semi independiente, dispone de ventana que también regala vistas al mar, lo que da una sensación de apertura y ligereza.

En el pasillo distribuidor hay un armario empotrado amplio, ideal para almacenaje y organización. Los dos dormitorios son dobles; el dormitorio principal además cuenta con un pequeño cuarto vestidor, un plus de comodidad que no todos los pisos ofrecen. El cuarto de baño es espacioso y está dotado de bañera, siendo ideal para relax después de un día a pleno sol.

La vivienda se vende vacía y sin cocina, lo que brinda la oportunidad de personalizarla al gusto del comprador. Dispone de preinstalación de aire acondicionado, puerta de seguridad, portero electrónico y ventanas de aluminio con doble cristal que garantizan un aislamiento térmico y acústico excelente. Aunque está en buen estado de conservación, precisa una pequeña puesta a punto, lo que permite adaptarla al estilo personal manteniendo costes moderados.

Otro de los grandes atractivos es la terraza privada: de enormes dimensiones, divina para ver amaneceres sobre el mar, cenas al fresco con vistas al pueblo iluminado, o simplemente disfrutar de un desayuno con luz natural. Es difícil hallar inmuebles con una terraza tan generosa que aporte ese plus de bienestar al aire libre.

Además, el precio incluye un trastero de gran tamaño en la planta sótano del edificio, con acceso directo mediante ascensor: ventaja destacable para almacenamiento, bicicletas, equipaje o simplemente para mantener el espacio interior libre de objetos voluminosos.

Anunci: 25931000000453 última modificació 08/10/2025 17:29:00
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Característiques

  • Terrassa 46 m2
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Sense aire acondicionat
  • Planta número 3
  • Any construcció 2006
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Garrucha - Playa de Garrucha - Calle Alfonso XIII
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Comparació €/m

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