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Àtic en Fontarrón

Fontarrón, Moratalaz Madrid
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 31 m2
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Un ático singular con terraza de uso exclusivo en el corazón del Gòtic de Barcelona

Vivir en el Gòtic es tener Barcelona a pocos pasos: historia, cultura, gastronomía, universidades, comercio, transporte y el Mediterráneo como parte del entorno cotidiano.

En este enclave histórico se encuentra este ático singular, cuyo gran diferencial es una terraza de 56,10 m2 de uso exclusivo, un espacio exterior excepcional para una propiedad situada en pleno centro de Barcelona.

La terraza permite crear diferentes ambientes según el estilo de vida de su propietario: una zona para desayunar al aire libre, un espacio de descanso, un pequeño jardín urbano, una zona de lectura o un lugar donde disfrutar de una cena con amigos. Es precisamente esta combinación de vivienda compacta + gran espacio exterior la que hace que esta propiedad sea difícil de comparar con un apartamento convencional.

Barcelona como extensión de tu hogar.

La ubicación permite disfrutar de buena parte de la ciudad a pie. El entorno del Barri Gòtic reúne algunos de los lugares más emblemáticos de Barcelona, como la Catedral, Plaça Sant Jaume, Plaça del Rei, Las Ramblas, el Born y el Port Vell.

Además, la zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercios, supermercados y servicios cotidianos, así como diferentes conexiones de transporte público con el resto de la ciudad.

Para quienes disfrutan del mar, la zona de la Barceloneta y el litoral se encuentran también a una distancia cómoda, permitiendo combinar en un mismo entorno vida urbana, patrimonio histórico y Mediterráneo.

Una ubicación con actividad durante todo el año.

El Gòtic forma parte de Ciutat Vella y se encuentra próximo a importantes centros universitarios, entre ellos diferentes campus de la Universitat Pompeu Fabra.

Esta combinación de universidades, actividad profesional, cultura, gastronomía y turismo internacional convierte al entorno en una de las zonas con mayor movimiento de Barcelona.

Por sus características, la propiedad puede resultar especialmente interesante para quien busca una segunda residencia, un pied-à-terre en Barcelona o una vivienda singular con espacio exterior, así como para un inversor que quiera analizar un activo con una característica difícil de encontrar en esta ubicación: una amplia terraza de uso exclusivo.

Una propiedad que se vive hacia dentro y hacia fuera. No se trata simplemente de buscar más metros interiores. Se trata de encontrar una propiedad que permita disfrutar de un espacio privado al aire libre en pleno corazón histórico de Barcelona.

Un ático para quienes valoran la ubicación, la singularidad y la posibilidad de vivir la ciudad de una manera diferente.
Actualmente, el ático se encuentra alquilado a un buen inquilino, ofreciendo al nuevo propietario la posibilidad de adquirir una vivienda que ya está generando ingresos desde el primer momento. Esta circunstancia convierte la propiedad en una opción especialmente interesante tanto para quienes buscan una inversión inmobiliaria en Barcelona como para quienes valoran un activo con rentabilidad y una gestión ya en marcha.

El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.
El comprador no paga honorarios de intermediación inmobiliaria.
Anunciante: eXp Realty – AICAT nº 12568

Anunci: 36906000015661 última modificació 14/9/2026 15:24:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 56 m2
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Madrid - Fontarrón
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Comparació €/m

410.000 € Anunci
4.432 €/m2 a Moratalaz
13.226 €/m2 de l´anunci
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