309.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Àtic en El Ejido

El Ejido, Centro Málaga
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 55 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

EXCLUSIVO ÁTICO REFORMADO CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA

UNA PROPIEDAD EXTRAORDINARIA EN EL CORAZÓN DE MÁLAGA
Si buscas un hogar o una inversión de alta rentabilidad en Málaga capital, este ático reúne tres cualidades que casi nunca coinciden en el mercado: vistas despejadas de postal, máxima privacidad y luz natural durante todo el día.

Ubicado en la 8ª planta de un edificio rehabilitado en Calle Carrión (a un breve paseo a pie de la Plaza de la Merced y del Campus Universitario del Ejido), se encuentra este espectacular ático de 60 m2 construidos (55 m2 útiles), completamente exterior y reformado con un gusto exquisito, listo para entrar a vivir.

LO QUE HACE A ESTE ÁTICO ÚNICO EN SU CLASE
Vistas Panorámicas de Ensueño (Orientación Sur): Desde sus amplios ventanales orientados al sur, disfrutarás de un horizonte despejado e ininterrumpido que abarca el Castillo de Gibralfaro, la Alcazaba, la majestuosa Catedral de Málaga, el skyline del Centro Histórico, el Puerto y la inmensidad del Mar Mediterráneo. Un espectáculo visual permanente y garantizado.

Independencia y Privacidad Absoluta: Un detalle arquitectónico diferenciador: no comparte pared lateral con otra vivienda adosada, ofreciendo un nivel de aislamiento acústico, tranquilidad y privacidad excepcional en edificios del centro urbano.

100% Exterior y Luminosidad Excepcional: Todas las estancias y ventanas dan al exterior, lo que proporciona una luz natural sensacional durante todo el día y una ventilación cruzada óptima.

Reforma Integral y Calidades Cuidadas:

Elegante suelo de parquet de roble.

Aire acondicionado frío/calor (bomba individual).

Cocina independiente totalmente equipada con vitrocerámica y calentador eléctrico.

Armarios empotrados y zona de almacenamiento/trastero integrado en la vivienda.

Edificio Rehabilitado con 3 Ascensores: Portal completamente renovado, acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Ascensores: 3 en total (1 elevador adaptado PMR desde calle/planta baja a 1ª planta + 2 ascensores principales para acceso a las viviendas).

Salón-Comedor espacioso y diáfano, ideal para crear una zona de relax o un rincón de teletrabajo frente al ventanal con vistas al mar y la Catedral.

1 Dormitorio Doble independiente, amplio, acogedor y muy luminoso.

1 Baño completo reformado.

Cocina independiente equipada.

Trastero / zona de almacenamiento interno.

Orientación: Sur.

Planta: 8ª Planta exterior.

Estado Jurídico: 100% Pleno dominio privativo. Sin cargas registradas.

Conectividad: Paradas de autobús urbano a pocos pasos para desplazarte cómodamente por la ciudad.

Entorno: Colegios, zonas infantiles, supermercados, farmacias, comercios tradicionales y oferta de ocio.

EN CUMPLIMIENTO DEL DECRETO 218/2005 DE 11 DE OCTUBRE DE LA JUNTA DE ANDALUCIA, SE INFORMA QUE LOS GASTOS NOTARIALES, LOS DERECHOS REGISTRALES, EL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA, "" NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN ""

Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:
ITP: 21630€
Notaría: Entre 927€ (0,3%) y 1545€ (0,5%)
Registro de la propiedad: Entre 309€ (0,1%) y 927€ (0,3%)
La propiedad se entregara semi amueblada.

Anunci: 24339004044172 última modificació 6/9/2026 15:58:00
Ampliar descripció

Característiques

Més característiques

Ubicació

Málaga - El Ejido
ampliar mapa

Comparació €/m

309.000 € Anunci
5.583 €/m2 a Centro
5.618 €/m2 de l´anunci
calcular hipoteca
 

Contactar

RE/MAX SUNSET
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més