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Àtic en Carrer de Provença

Dreta de l´Eixample, Eixample Barcelona
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 78 m2
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NUDA PROPIEDAD -----ÁTICO EXCLUSIVO CON TERRAZA, CUBIERTA PRIVADA Y VISTAS PANORÁMICAS EN L’EIXAMPLE

En una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona, junto a Balmes y en pleno corazón de l’Eixample, presentamos este elegante ático, reformado integralmente y situado en la última planta de una finca clásica rehabilitada de principios del siglo XX. El edificio dispone de ascensor y cuenta con la ITE favorablemente superada.

La vivienda, totalmente exterior y excepcionalmente luminosa, disfruta de una orientación suroeste y cuenta con aproximadamente 63 m² construidos interiores, una agradable terraza a nivel de 13,5 m² y una espectacular cubierta superior privada de aproximadamente 50,10 m².

Desde esta privilegiada cubierta se disfrutan de impresionantes vistas panorámicas de Barcelona, que abarcan desde Montjuïc hasta el mar, con el Hotel Vela como uno de los elementos destacados del horizonte.

El interior combina diseño contemporáneo, funcionalidad y materiales de calidad. La zona de día se articula en torno a una elegante cocina abierta al salón, completamente equipada con electrodomésticos Siemens panelados, incluyendo nevera, horno, microondas y lavavajillas, además de vitrocerámica y campana extractora de gran potencia. La cocina se integra de forma armoniosa en el espacio principal y conecta directamente con la terraza, creando un agradable ambiente interior-exterior.

La propiedad dispone de dos habitaciones y dos baños, uno de ellos en suite, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Los acabados incluyen parquet de madera natural y sistema de climatización por conductos frío/calor.

Una propiedad verdaderamente singular por su ubicación, altura, luminosidad, espacios exteriores y excepcionales vistas sobre Barcelona. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda exclusiva en una de las zonas más valoradas de la ciudad como para quienes desean realizar una inversión patrimonial con una ubicación privilegiada.

La transmisión se realiza mediante NUDA PROPIEDAD con usufructo vitalicio.Actualmente, la usufructuaria reside de forma permanente en una residencia, por lo que la vivienda se encuentra libre y disponible para su uso.

El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de notaría y registro, honorarios de agencia a cargo del comprador

Anunci: 5935004334228 última modificació 1/9/2026 12:52:00
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Característiques

  • Terrassa 59 m2
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1900
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      32 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      185 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Barcelona - Dreta de l´Eixample - Carrer de Provença
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Comparació €/m

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7.108 €/m2 a Eixample
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