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Centre Sitges
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 111 m2
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Ático dúplex con carácter histórico, terrazas privadas y azotea en el corazón amurallado de Sitges

Ubicado en el corazón del casco histórico de Sitges, dentro del emblemático recinto amurallado, este exclusivo ático dúplex es una pieza verdaderamente singular. La luz natural, los extraordinarios espacios exteriores y el carácter de la arquitectura histórica conviven en perfecta armonía con el confort y la funcionalidad de un hogar contemporáneo.

Distribuido en dos plantas, el interior ha sido concebido para ofrecer estancias amplias, funcionales y perfectamente conectadas con el exterior. Al cruzar la puerta, accedemos al salón-comedor envuelto por luz natural, convirtiéndose en el auténtico corazón de la casa, donde los espacios fluyen de forma natural hacia las terrazas, creando una agradable sensación de amplitud y una forma de vivir plenamente mediterránea.

La espectacular terraza principal de 33 m² imvita a disfrutar al máximo de la vida al aire libre. Equipada con una elegante pérgola, toldo, zona de barbacoa y un generoso comedor exterior, lista para celebrar reuniones con familia y amigos, compartir largas sobremesas o simplemente relajarse. La muralla medieval, uno de sus históricos cañones y el Ayuntamiento enmarcan unas vistas difíciles de igualar. Más que una terraza, es un balcón privilegiado al corazón histórico de Sitges, donde el legado de la villa forma parte del paisaje cotidiano y las celebraciones más emblemáticas se disfrutan desde una perspectiva absolutamente excepcional.

En esta misma planta encontramos un despacho independiente, ideal para teletrabajar, un baño completo, una amplia cocina totalmente equipada y una práctica lavandería independiente. Al otro lado del salón, una segunda terraza ofrece un ambiente más íntimo, perfecto para disfrutar del primer café del día o de un momento de tranquilidad.

La planta superior alberga dos amplios dormitorios dobles, una estancia polivalente que puede adaptarse como despacho, dormitorio infantil, vestidor o sala de lectura, y un elegante baño completo. El dormitorio principal disfruta de acceso directo a una magnífica terraza privada de 25 m², un espacio tranquilo y soleado que prolonga la sensación de privacidad.

Como broche final, desde esta terraza se accede a una espectacular azotea privada de 52 m², un auténtico privilegio en pleno casco antiguo. Un espacio con infinitas posibilidades para crear un solárium, una zona chill-out, un jardín urbano o un rincón exclusivo desde el que disfrutar del excelente clima de Sitges durante todo el año.

Otro de sus grandes atractivos es su sistema propio de energía solar, una característica poco habitual en el casco histórico que mejora la eficiencia energética, reduce el consumo eléctrico y aporta un importante valor añadido en términos de sostenibilidad y confort.

La vivienda está situada en Sitges Town, Barcelona, ??con su ubicación indicada aproximadamente de acuerdo con la normativa vigente. Consta de 111 m² construidos y 98 m² útiles. La vivienda está en buen estado. El precio total de venta es de 840.000 €. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la venta, que, de acuerdo con la legislación vigente, corren a cargo del comprador; en este caso, se aplicará el siguiente: impuesto de transmisiones vivienda . Tampoco incluye los gastos de notaría ni de registro de la propiedad. En cuanto al certificado de ocupación, lo tenemos, con el número CHB06725422*** , que facilitaremos a la persona interesada que lo solicite. Estado de Gran Vivienda : No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Anunci: 58991000002494 última modificació 7/9/2026 6:38:00
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Característiques

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Ubicació

Sitges - Centre
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