179.900 €
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Àtic en Carrer de la Caritat

Centre Igualada
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 75 m2
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MAS Homes te trae en exclusiva este ático con una increíble terraza de 20 m² y con unas vistas impresionantes.

Vivienda actualmente alquilada, ideal tanto para inversores como para quienes busquen una excelente propiedad para entrar a vivir a la finalización del contrato de arrendamiento.

Se trata de un ático de 2 habitaciones y 1 baño, ubicado en la octava planta de un edificio residencial con ascensor, muy luminoso y con una distribución cómoda y funcional. La vivienda dispone de un dormitorio doble, un dormitorio individual, lavadero, salón-comedor con cocina abierta y salida directa a una magnífica terraza orientada al sur, perfecta para disfrutar del sol y de unas vistas despejadas.

La cocina está equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Los suelos son de gres en cocina y baño y parquet en el resto de estancias. Cuenta con cerramientos nuevos con puente térmico, aire acondicionado y un excelente estado general de conservación.

Edificio en proceso de rehabilitación integral (derrama ya pagada)

Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que el edificio iniciará próximamente una rehabilitación integral de gran envergadura, con una inversión superior al millón de euros, totalmente asumida y ya pagada por el actual propietario, lo que aporta una enorme tranquilidad al comprador.

Las actuaciones incluyen, entre otras:

? Renovación completa de fachadas y bajantes con aislamiento

? Instalación de placas solares

? Nuevo sistema de climatización frío/calor en todas las viviendas

? Mejora notable de la eficiencia energética y reducción del consumo

Una vez finalizadas las obras, el edificio quedará prácticamente como nuevo, sin previsión de futuras derramas extraordinarias.

Ubicación

Situado en una zona muy bien comunicada de Igualada, con rápido acceso a las principales vías de salida de la ciudad y a pocos minutos a pie del centro. Rodeado de todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, transporte público, parques y con abundante aparcamiento gratuito en las inmediaciones.

Información para inversores

La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos muy responsables, solventes y con empleo estable, que cumplen puntualmente con el pago de la renta.

? Renta mensual actual: 500 €

? Vencimiento del contrato: 01/09/2029

Existe potencial de actualización de renta una vez finalizada la rehabilitación del edificio y en futuros contratos.

Importante

Dado que la vivienda está alquilada, no se realizan visitas. Solo en caso de interés real y acreditación de solvencia, podría valorarse una visita antes de la venta.

Una oportunidad única de adquirir un ático con terraza, vistas y un edificio completamente renovado, ideal para inversión segura o como futura vivienda habitual.

Información al consumidor: Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial (valor de la propiedad, impuestos, honorarios, otros gastos, etc.).

Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.

Anunci: 43199000000423 última modificació 24/12/2025 10:56:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 8
  • Any construcció 1965
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      281 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      25 kW h m2 / año
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Ubicació

Igualada - Centre - Carrer de la Caritat
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