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des de 1.300.000 €

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Àtic en Carrer Joan Baptiste Muñoz 13

Camí Fondo, Camins al Grau Valencia

• 3 hab.
• 3 banys
• des de 148 m²

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Aquest immoble pertany a Promoció d´Obra nova Obra Nueva en Les Arts: Áticos con Estilo

Estas viviendas destacan por su amplitud, luminosidad y espectaculares terrazas, diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo con privacidad y elegancia. Todos los áticos incluyen plaza de garaje y trastero, así como acabados premium con firmas como Grupo Porcelanosa y cocinas Santos totalmente equipadas. El cliente podrá seleccionar entre varias opciones de personalización guiadas por el equipo de interiorismo.

Áticos disponibles

E3-AT desde €

E4-AT A desde €

E4-AT B desde €


A estos importes se añadirá el IVA vigente del 10%.

Zonas comunes del residencial

Piscina

Área infantil

Salón social

Espacio fitness

Zonas verdes con paisajismo de alto nivel

Las obras se encuentran en ejecución y avanzan conforme al calendario previsto.

Forma de Pago

10% + IVA a la firma del contrato

15% + IVA en mensualidades hasta junio 2026

75% + IVA a la entrega

Resumen de Memoria de Calidades

Arquitectura y estructura

Estructura de hormigón armado con control de calidad externo independiente.

Fachadas de diseño singular con aplacado cerámico, aislamiento térmico y trasdosado interior que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico.

Carpinterías

Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.

Persianas de aluminio, incluyendo modelos motorizados autoblocantes.

En salones, carpintería enrasada con terraza para máxima continuidad visual.

Acabados interiores

Pavimento general Linkfloor de Porcelanosa, con posibilidad de unificar toda la vivienda.

Terrazas con pavimento porcelánico sobre plots.

Paramentos verticales en pintura plástica lisa y alicatados rectificados Porcelanosa en baños.

Falso techo en toda la vivienda.

Carpintería interior

Puerta de entrada acorazada.

Puertas lacadas en blanco y armarios empotrados totalmente equipados, forrados y con cajoneras con cierre suave.

Baños

Materiales y griferías Porcelanosa.

Ducha en baño principal con grifería empotrada y rociador.

Bañera en baño secundario, muebles de lavabo de diseño y sanitarios de porcelana vitrificada.

Cocina

Diseño Santos, con módulos altos y bajos y encimera porcelánica.

Electrodomésticos Siemens: horno, frigorífico, lavavajillas, placa de inducción, campana y microondas, con acabados panelados según tipología.

Climatización y confort

Sistema de climatización por conductos con bomba de calor.

Aerotermia para ACS.

Suelo radiante en toda la vivienda con termostato.

Ventilación mecánica individual para un ambiente saludable.

Instalaciones y tecnología

Instalación eléctrica conforme REBT.

Telecomunicaciones con tomas en salón, cocina y dormitorios.

Videoportero para control de acceso.

Zonas comunes y sostenibilidad

Piscina de solución salina, zonas ajardinadas, área infantil, gimnasio y club social.

Iluminación LED con detectores de presencia.

Instalación fotovoltaica para reducir consumo del edificio.

Preinstalación para vehículo eléctrico en garajes.

Certificación BREEAM, que avala sostenibilidad y eficiencia.

Anunci: 4737003826760 última modificació 03/12/2025 15:51:00

Ampliar descripció

Característiques

• Terrassa 105 m²
• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Ascensor
• Piscina Comunitària
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Aire Acondicionat
• Planta número 7
• Equipamiento deportivo
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    G
    999 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    G
    999 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  999

  999

Més característiques

Ubicació

Valencia - Camí Fondo - Carrer Joan Baptiste Muñoz 13

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Comparació €/m

1.300.000 € Anunci

3.662 €/m² a Camins al Grau

8.784 €/m² de l´anunci

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