Oportunitat
450.000 €

Àtic en Calle BAJAMAR (A) 1

Almerimar, Almerimar Ejido (El)
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 161 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Bienvenidos al paraíso en Almerimar

Ático Dúplex de Ensueño en Primera Línea de Playa con dos plazas de garaje y trastero en Residencial Sol de Alborán, Almerimar
¿Busca despertar cada mañana con el sonido de las olas y la brisa del Mediterráneo? Este espectacular ático dúplex en la exclusiva urbanización Sol de Alborán no es solo una vivienda, es el estilo de vida que siempre ha soñado. Ubicado en primera línea de playa, ofrece una combinación inigualable de espacio, lujo y confort.

La Vivienda: Amplitud y Vistas Infinitas
La propiedad destaca por su luminosidad y una distribución inteligente que separa perfectamente las zonas de descanso y ocio:

Salón-Comedor: Un espacio majestuoso rodeado de grandes cristaleras que inundan la estancia de luz natural y conectan el interior con el azul del mar.

Terrazas: El corazón de la casa. Cuenta con tres terrazas privadas, destacando la principal de 35 m2, un escenario perfecto para cenas bajo las estrellas, chill-out o simplemente disfrutar del sol de Almería.

Dormitorios y Baños: 4 amplios dormitorios diseñados para el descanso y 3 baños completos con acabados de calidad.

Cocina y Funcionalidad: Cocina totalmente equipada con acceso a un práctico lavadero independiente.

Climatización Premium: Sistema de aire acondicionado independientes (planta alta y planta baja), garantizando el máximo ahorro energético y confort térmico personalizado.

Un Residencial de Categoría Superior
Vivir en Sol de Alborán significa tener acceso a las mejores zonas comunes de Almerimar en un entorno seguro y privado:

Piscinas de grandes dimensiones rodeadas de cuidados jardines privados.

Pista de pádel para los amantes del deporte.

Zonas infantiles donde los más pequeños pueden jugar con total seguridad.

Acceso directo al Paseo Marítimo y la playa: Salga de su casa y pise la arena en menos de un minuto.

¡No deje pasar esta oportunidad única! Este ático es una de las piezas más exclusivas de la costa de Almería. Ideal tanto para residencia habitual como para una inversión de lujo.

Contacte hoy mismo para concertar una visita y déjese enamorar por las mejores vistas de Almerimar.

Importante Gastos e Impuestos:
Desglose gastos de compra
Precio de compra 450.000,00 €
ITP (7,00% sobre 450.000,00€ del valor de compra) 31.500,00 €
Notario + Copia electrónica + Registro + Gestión (aprox.) Sobre el valor real de compra 2.091,30 €
CANTIDAD QUE DEBE APORTARSE PARA LA COMPRA 483.591,30 €

Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.
Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

Anunci: 27576000000966 última modificació 23/02/2026 15:31:00

Característiques

  • Terrassa 35 m2
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 3 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2003
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      18 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      108 kW h m2 / año

Ubicació

Ejido (El) - Almerimar - Calle BAJAMAR (A) 1

Comparació €/m

450.000 € Anunci
2.431 €/m2 a Almerimar
2.795 €/m2 de l´anunci
 

Contactar

Nuevo código
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més