1.600.000 €

Àtic en La Xerea

La Xerea, Ciutat Vella Valencia
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 223 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Exclusivo ático con una extraordinaria terraza privada, amplios y luminosos espacios y plaza de garaje en venta en un elegante edi

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo ático con terraza en una de las ubicaciones más privilegiadas de Valencia, en el centro histórico de Valencia. Se encuentra en una tranquila calle semipeatonal, a escasos metros de los Jardines del Río Turia y de algunos de los enclaves más emblemáticos de la ciudad, como la plaza de la Virgen y la plaza de la Reina.

La vivienda forma parte de un elegante edificio modernista, cuidadosamente rehabilitado para conservar el valor arquitectónico de la construcción original. Se trata de un edificio con la arquitectura valenciana de principios del siglo XX. Al mismo tiempo, se han incorporado todas las comodidades de una vivienda contemporánea.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 223 m² (271 m² construidos con elementos comunes) y una magnífica terraza privada de 50 m². Destaca por sus espacios amplios, distribución funcional y grandes cardiales.

Al acceder, un amplio y elegante recibidor da paso a la espectacular zona de día. Se ofrece un salón-comedor, de generosas dimensiones y planta rectangular, con salida a la terraza y abundante luz natural. La terraza, uno de los grandes protagonistas de la vivienda, ofrece una privacidad poco habitual en pleno centro de la ciudad. Dispone de espacio suficiente para crear diferentes ambientes, como una zona de comedor exterior, un salón de verano o un agradable rincón de descanso. Junto al salón, se encuentra la cocina independiente, estratégicamente situada, con acceso a la terraza. La cocina dispone además de una estancia independiente destinada actualmente a lavandería. Esta área de la vivienda se completa con un aseo de cortesía.

La zona de noche se encuentra perfectamente diferenciada de la zona de día, para mayor privacidad. El dormitorio principal dispone de una amplia zona de vestidor y un baño privado. Hay otros dos dormitorios dobles adicionales, todos ellos exteriores y con agradables vistas a la fachada, que comparten un segundo baño completo.

La vivienda ofrece además una estancia polivalente que puede adaptarse como dormitorio adicional, despacho o sala de lectura. Desde esta habitación se accede, mediante una escalera de caracol, a un acogedor altillo, un espacio versátil, ideal como sala privada, estudio, zona de juegos, biblioteca o rincón de trabajo.

Entre sus calidades, destacan los suelos de mármol natural, la carpintería interior de madera, la carpintería exterior con doble acristalamiento y aislamiento térmico y acústico, la calefacción individual mediante radiadores de gas y el sistema de climatización frío-calor por conductos, para un gran confort durante todo el año.

La propiedad incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo mediante ascensor, un valor excepcional en una ubicación tan exclusiva como el centro histórico de Valencia.

Se trata de una vivienda verdaderamente singular, con espacios amplios y terraza privada en un edificio modernista rehabilitado con una ubicación privilegiada en el corazón de Valencia.

Calificación energética: en trámite.

Precio de venta: €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y serán asumidos por la parte correspondiente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, que asumirá la parte compradora.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Anunci: 58991000001971 última modificació 2/9/2026 14:03:00

Característiques

Ubicació

Valencia - La Xerea

Comparació €/m

1.600.000 € Anunci
5.168 €/m2 a Ciutat Vella
7.175 €/m2 de l´anunci
 

Contactar

Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més