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Àtic en La Creu del Grau

La Creu del Grau, Camins al Grau Valencia
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 151 m2
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Ático-dúplex en venta en Valencia, zona Puerto, con garaje

Se vende magnífico ático-dúplex en Valencia, situado en c/ Pere II el Ceremonioso, entre Avda. del Puerto y Avda. Baleares, una ubicación muy cómoda y demandada, con excelente conexión de autobuses, todo tipo de comercios a pie de calle y servicios muy cercanos.
Con vista despejada y mucha luz natural.

La vivienda se encuentra en la 7ª y 8ª planta de un edificio del año 2000, con 2 ascensores y entrada a cota 0, lo que aporta comodidad y buena accesibilidad a la vivienda.

Dispone de una superficie según catastro de 151 m² construidos, y 115m2 útiles, distribuidos en 91 m² en planta 7 y 60 m² en planta 8.

Cuenta con 5 habitaciones, todas exteriores, 2 baños completos, salón, cocina y una agradable terraza junto con balcones, que suman aproximadamente 30 m² de espacio exterior. La vivienda se encuentra en buen estado para entrar a vivir, aunque mejorable fácilmente con una mano de pintura para personalizarla a tu gusto.

El precio incluye plaza de garaje en el mismo edificio.

Una excelente oportunidad para vivir en una zona consolidada de Valencia, bien comunicada y con todos los servicios al alcance.

GASTOS DE COMPRA APROXIMADOS: Impuesto Hacienda (ITP 9%) 48.600€; Notaría 850€; Registro de la Propiedad 450€; Honorarios Agencia (3% + IVA).

Esta vivienda se gestiona a través de un contrato de mediación en exclusiva y abierto para colaboración, no dudes en contactar si tienes cliente potencial serio.

Atiendo en castellano, francés e inglés, no dudes en consultar ante cualquier duda.

Anunci: 58907000000011 última modificació 8/8/2026 15:11:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2000
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Valencia - La Creu del Grau
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Comparació €/m

540.000 € Anunci
3.513 €/m2 a Camins al Grau
3.576 €/m2 de l´anunci
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