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Àtic en Avenida Tres Cruces

Tres Forques, L´Olivereta Valencia
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 91 m2
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ÁTICO EN VENTA EN ZONA TRES CRUCES, VALENCIA

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por la calidad de vida que ofrecen. Este ático, situado en la zona de Avenida Tres Cruces y Avenida del Cid de Valencia, reúne ambas cualidades en una de las zonas con mejor conexión de la ciudad.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una distribución práctica y funcional. Dispone de un luminoso salón con orientación suroeste, la misma orientación que disfruta la terraza descubierta, un espacio privilegiado para relajarse, compartir reuniones al aire libre o simplemente disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. La cocina es independiente y cuenta con galería, mientras que el baño, equipado con plato de ducha y ventana al exterior, aporta comodidad, ventilación e iluminación natural.

Vivir en un ático significa disfrutar de una mayor privacidad, una mejor entrada de luz y un espacio exterior propio que marca la diferencia en el día a día. La terraza se convierte en una prolongación natural de la vivienda, ideal para cualquier época del año gracias a su excelente orientación.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Muy próximo al Hospital General de Valencia y la Avenida del Cid, el inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para una vida cómoda: comercios, transporte público, centros educativos y zonas de restauración. Además, la cercanía al Jardín del Turia permite disfrutar de uno de los mayores espacios verdes de la ciudad para pasear, practicar deporte o desconectar sin alejarse de casa. Las excelentes conexiones con la V-30 y el aeropuerto convierten esta vivienda en una opción especialmente interesante para quienes buscan movilidad y comodidad tanto dentro como fuera de Valencia.

Una propiedad pensada para quienes valoran la tranquilidad de vivir en las alturas sin renunciar a la cercanía del centro y a todos los servicios que ofrece una ubicación consolidada.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Para el comprador, estos pueden incluir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (aprox. 9% en la Comunidad Valenciana), notaría, registro y gestoría, así como honorarios de intermediación inmobiliaria del 3% del precio final de venta más el IVA correspondiente. De forma orientativa, el coste total de adquisición puede situarse entre un 12% y un 14% adicional sobre el precio publicado, en función de cada operación concreta. La información descrita es orientativa y no tiene carácter contractual.

En Viviria somos especialistas en la gestión integral de los activos inmobiliarios. Inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana, RAICV 1326.

¡Ven a visitarlo! REF: AV_010_1747.
#ref:AV_010_1747

Anunci: 31348000002926 última modificació 31/8/2026 13:25:00
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Característiques

Més característiques

Ubicació

Valencia - Tres Forques - Avenida Tres Cruces
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Comparació €/m

310.000 € Anunci
3.014 €/m2 a L´Olivereta
3.407 €/m2 de l´anunci
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