790.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Àtic en La Carihuela - Los Nidos

La Carihuela - Los Nidos, La Carihuela - Los Nidos Torremolinos
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 132 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Ático exclusivo con licencia turística a 1 minuto andando de la playa de La Carihuela

Ático exclusivo con licencia turística a 1 minuto andando de la playa de La Carihuela.

Ático en venta en La Carihuela, Torremolinos, con una ubicación excepcional a solo 1 minuto andando de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para disfrutar de la Costa del Sol con comodidad. Una propiedad especialmente atractiva tanto como segunda residencia como para inversión, gracias a su licencia turística activa y a su capacidad de generar ingresos en torno a 50.000 € al año, según la información facilitada.

El residencial ofrece el máximo de confort gracias a su piscina y jardines comunitarios, desde los cuales hay una salida peatonal que conduce al paseo marítimo.

El ático cuenta con 132,30 m² construidos, distribuidos en 2 dormitorios dobles y 2 baños, uno de ellos en suite. Situada en una tercera planta y con orientación sureste, ofrece una agradable entrada de luz natural, vistas parciales al mar y una excelente sensación de amplitud. Su terraza de aproximadamente 50 m² es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: un espacio amplio, versátil y muy disfrutable durante todo el año.
Mitad de la terraza se encuentra cubierta y cerrada con cortinas de cristal Lumon, lo que permite aprovecharla como una prolongación natural de la vivienda en diferentes estaciones, y la otra mitad completamente descubierta.
La propiedad fue reformada en 2010 y se mantiene en buen estado, con sistema de aire acondicionado centralizado, chimenea y una plaza de garaje incluida. La urbanización dispone además de piscina y jardín comunitarios, aportando comodidad y valor añadido en una de las zonas más demandadas de Torremolinos.

La Carihuela es uno de los enclaves más reconocidos de la Costa del Sol, apreciado por su paseo marítimo, su ambiente mediterráneo, su oferta gastronómica y su cercanía real al mar. A pocos pasos de la vivienda se encuentran restaurantes, comercios, servicios, transporte y zonas de ocio, lo que refuerza su atractivo tanto para uso propio como para alquiler turístico.

Una propiedad con ubicación, terraza y proyección de rentabilidad, pensada para quienes buscan disfrutar del mar y, al mismo tiempo, contar con un activo inmobiliario sólido en Torremolinos.
Contacte con Luxury Properties & Projects para ampliar información o concertar una visita.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se detallan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplica el tipo general de la Comunidad Autónoma de Andalucía (habitualmente el 7%, aplicándose sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que sea superior. Existen tipos reducidos (3,5%, 1,2% o 1%) según las circunstancias del comprador o del inmueble. Más información en el portal de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989.
Gastos de Gestoría: Honorarios por tramitación administrativa no calculables de antemano por razones objetivas.
Honorarios Agencia: Los de la agencia del vendedor están incluidos en el PVP. Podrían existir honorarios para el comprador solo si este ha contratado de forma independiente un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), los cuales no están vinculados al precio de compra.

Anunci: 22384000002068 última modificació 28/8/2026 11:54:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 50 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1980
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Torremolinos - La Carihuela - Los Nidos
ampliar mapa

Comparació €/m

790.000 € Anunci
4.966 €/m2 a La Carihuela - Los Nidos
5.985 €/m2 de l´anunci
calcular hipoteca
 

Contactar

LUXURY PROPERTIES & PROJECTS
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més