399.500 €

Àtic en Vallpineda-Santa Bàrbara

Vallpineda-Santa Bàrbara Sitges
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 75 m2
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Oportunidad inversores ! Ático con Licencia Turística y Rentabilidad

Ático exterior en 5ª planta con ascensor en Vallpineda-Santa Bárbara, Sitges. 75 m² construidos (66 m² útiles), 2 habitaciones dobles exteriores con armarios empotrados, baño completo con ducha y terraza con vistas despejadas al mar. Orientación sur, muy luminoso, calefacción central y aire acondicionado. Listo para entrar a vivir.

Inversión con renta ya cerrada. La vivienda cuenta con licencia turística y el propietario firmó hace un mes un contrato de tres años para su explotación, con una renta de 2.500 € al mes. Quedan casi tres años completos de vigencia y el contrato es prorrogable. Son 30.000 € anuales brutos, lo que supone una rentabilidad bruta del 7,5 % sobre el precio de venta. El comprador entra directamente con el activo en funcionamiento, con la renta en marcha y sin fase de puesta en marcha.

La finca (1974) dispone de piscina comunitaria, conserge, pistas de tenis y pádel, bar y zona infantil. Plaza de aparcamiento incluida en la finca, al aire libre.

Ubicación muy bien conectada: acceso directo a la C-32, Barcelona a 40 minutos, aeropuerto a 30 minutos y centro de Sitges en autobús.

Anunci: 58858000000008 última modificació 1/9/2026 15:22:00

Característiques

  • Terrassa 12 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1974
  • Equipamiento deportivo
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      35 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      152 kW h m2 / año

Ubicació

Sitges - Vallpineda-Santa Bàrbara

Comparació €/m

399.500 €Anunci
6.489 €/m2 a población
5.327 €/m2 de l´anunci
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