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Àtic en El Balís

El Balís Sant Andreu de Llavaneres
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 100 m2
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Exclusivo ático dúplex con vistas y proximidad al mar

Desde Finques Vives, les presentamos una pieza verdaderamente especial en una de las ubicaciones más cotizadas del Maresme: un exclusivo ático dúplex en la reconocida urbanización de Port Llavaneres, a escasos minutos del emblemático Port Balís.

Ubicado en un edificio íntimo de tan solo dos alturas, este inmueble ofrece privacidad y distinción en un entorno residencial de alto nivel. Con 100 m² construidos y una distribución práctica y elegante, la vivienda ha sido completamente renovada con un estilo actual y está lista para entrar a vivir sin necesidad de ninguna actualización.

En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza a pie de salón, desde la que se disfrutan espectaculares vistas abiertas al mar y al puerto. Este espacio exterior se convierte en el rincón perfecto para desayunos al sol o veladas al atardecer.

La propiedad dispone de dos dormitorios y dos baños, diseñados para ofrecer confort y funcionalidad, ideales tanto como residencia habitual como segunda vivienda junto al mar.

Sin duda, el gran protagonista es su impresionante terraza privada tipo rooftop, que ocupa la totalidad de la superficie de la vivienda. Se accede a ella mediante una escalera de caracol desde la terraza principal, creando un espacio exclusivo, íntimo y con vistas panorámicas absolutamente privilegiadas. Un auténtico oasis privado donde podrá diseñar una zona chill out, comedor de verano o incluso un espacio wellness con total privacidad.

El complejo residencial completa esta magnífica oferta con zona deportiva comunitaria y dos piscinas, perfectas para disfrutar durante todo el verano. Además, la propiedad incluye plaza de aparcamiento en el precio, aportando comodidad y seguridad.

La ubicación es sencillamente inmejorable: en la prestigiosa zona de Sant Andreu de Llavaneres, conocida por su exclusividad, tranquilidad y excelente calidad de vida. Rodeado de naturaleza, mar y servicios, y con excelentes conexiones con Barcelona por carretera y transporte público, se trata de una inversión segura tanto para vivir todo el año como para disfrutarla como segunda residencia.

Una oportunidad única para adquirir una propiedad singular con vistas al Mediterráneo en uno de los enclaves más deseados de la costa catalana.

Finca:
- plaza de parking.
- 2o piso sin ascensor.
- zona comunitaria con 2 piscinas

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

AICAT:3751 API: A11838 [IW]

Anunci: 21962000000967 última modificació 15/6/2026 17:58:00
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Característiques

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Ubicació

Sant Andreu de Llavaneres - El Balís
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Comparació €/m

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