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Àtic en Sant Andreu de la Barca

Sant Andreu de la Barca
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 83 m2
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Piso reformado en el centro de Sant Andreu de la Barca

Precioso piso en venta en pleno centro de Sant Andreu de la Barca, ideal para parejas o familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación inmejorable.

83 m2 perfectamente distribuidos:

* Amplio recibidor.
* Comedor de 24 m2 con salida a un precioso balcón de 5 m2.
* Cocina independiente de 8 m2 con salida a lavadero.
* Amplio baño de 5 m2 con bañera.
* 3 habitaciones: 2 dobles de unos 12 m2 y 1 individual de 8 m2.
* Terraza comunitaria y trastero.

El piso ha sido reformado recientemente y cuenta con excelentes acabados: suelos de parquet y gres, carpintería exterior de aluminio con Climalit, puertas interiores lacadas en blanco, calefacción de gas natural con caldera mixta, vitrocerámica, horno eléctrico y 2 splits de aire acondicionado.

Se encuentra en la última planta de un edificio sin ascensor, con posibilidad de instalación próximamente.

La ubicación es excepcional, en pleno centro, junto al colegio y rodeado de todos los servicios, comercios, autobuses y RENFE. Excelente comunicación con A-2 y AP-7 y a tan solo 30 minutos de Barcelona.

No deje escapar esta oportunidad a un precio excepcional.

Llámenos e infórmese sin compromiso.

#SantAndreuDeLaBarca #PisoEnVenta #PisoReformado #Inmobiliaria #ViviendaEnVenta #BaixLlobregat #PisoConBalcón #Oportunidad #PisoEnVentaBarcelona

• Localización: Sant Andreu de la Barca / Catalunya
• Estado del inmueble: En buen estado
• Superficie útil: 71,77 m2
• Superficie construida: 83,08 m2
• Cédula de habitabilidad: Vigente hasta el 20/07/2041
• Certificado de eficiencia energética: KF**JQY3 vigente hasta el 29/06/2036

• ITP: Tipo vigente (10% general / 5% reducido según perfil del comprador)
• Importe orientativo ITP: 21.290 € (precio × 10%)
• Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 1.000 €)
• Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 1.000 €)
• Gestoría: Aproximadamente 600 € + IVA
• Total aproximado de gastos de compraventa: 21.290 € + aprox. 2.600 €

• Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor
• Estado de ocupación: Libre
• Condición de gran tenedor del propietario: No es gran tenedor
• N.º Registro AICAT: 7653
• N.º API: A12107
• Mobiliario y elementos decorativos: No incluidos en el precio
• Superficies: Obtenidas de documentos oficiales


Anunci: 12392000001500 última modificació 25/8/2026 11:36:00
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Característiques

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Ubicació

Sant Andreu de la Barca
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Comparació €/m

212.900 €Anunci
2.594 €/m2 a población
2.565 €/m2 de l´anunci
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