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Àtic en Can Rull

Can Rull, Concòrdia - Can Rull Sabadell
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 102 m2
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ÁTICO DÚPLEX CAN RULL

GRUPO APIALIA comercializa la VENTA de un encantador ático dúplex en perfecto estado, ubicado en la tranquila y acogedora zona de Can Rull, Sabadell. Este inmueble ofrece una superficie construida de 102m2, y 75m2 útiles + 10de terraza y 4 de balcón ideal para familias o parejas que buscan calidad de vida. En la planta principal se encuentra un amplio comedor con salida al balcón orientado al norte y vistas a La Mola; además incluye una cocina independiente, un baño completo con bañera y una habitación exterior luminosa. Desde el salón accedemos mediante escalera de mármol a la planta superior donde hay un espacio polivalente o despacho que conecta directamente con una terraza solárium orientada al sur. Esta última presenta hermosas vistas e invita a disfrutar del buen tiempo.
Asimismo cuenta con un espacio para un despacho, vestidor o sala polivalente equipada con ventana Velux para contemplar las estrellas desde su cama nocturna.
Destacan también entre sus características: plaza parking privado dentro del mismo edificio así como abundante luz natural tanto hacia el norte como por el lado sur.
Agradable entorno familiar gracias a áreas verdes cercanas incluyendo parques ideales para niños pequeños. Completa ubicación privilegiada ofreciendo fácil acceso transporte público (autobuses) junto instalaciones esenciales tales colegios centros comerciales garantizando comodidad diaria.
*Estado del inmueble: En buen estado
Superficie útil: 75m2
Superficie construida: 102m2
Zona tensionada: SI
Número registro AICAT: 1331
Colegiado nº: 2849
Condición Gran Tenedor: NO
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora
*** Certificado Eficiencia Energética:QWTVFTFNJL / G - Consumo: 435 G- Emisiones: 73 / Validez: 02.06.2031
CHB: CHB03618926001 – Validez: 10.06.2041

Anunci: 3957004061145 última modificació 1/9/2026 13:21:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2004
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      73 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      435 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Sabadell - Can Rull
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Comparació €/m

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2.440 €/m2 a Concòrdia - Can Rull
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