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Àtic en Aguadulce - Almadraba - Punta Candor

Aguadulce - Almadraba - Punta Candor Rota
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 96 m2
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Ático de revista con el mejor atardecer!!


Ático de revista con el mejor atardecer!! Terraza, vistas al mar y acabados de diseño en Punta Candor – Rota
Descubre este espectacular ático en una de las zonas más exclusivas de Rota, a escasos metros de la playa. Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal para residencia habitual, inversión para alquiler asegurado sea turístico, anual o americano, como para disfrutarla de segunda vivienda de descanso junto al mar.
Con una superficie total de 131 m2 (96 m2 construidos + 35 m2 de terraza), esta propiedad ofrece 3 amplias habitaciones con armarios empotrados y una abundante entrada de luz natural. Dispone de 2 cuartos de baño completos, modernos y funcionales.
El interior ha sido diseñado con mucho gusto, combinando la calidez de la madera con la luminosidad del blanco y detalles coloridos que aportan frescura y personalidad. Un estilo elegante, acogedor y muy actual.
La vivienda cuenta con importantes mejoras, como un porche cubierto con estructura de madera, un hall forrado en madera blanca y mobiliario a medida en todas las estancias, optimizando al máximo cada rincón con soluciones prácticas y estéticas.
Destaca su orientación exterior, con vistas despejadas a los pinares y al mar. Desde el amplio salón-comedor, muy luminoso, se accede a una terraza de 35 m2 que se convierte en el corazón de la vivienda.
Cada tarde, el sol se despide justo frente a la terraza. Un lugar perfecto para relajarte con una copa de vino, dejarte llevar por el sonido del mar y contemplar cómo la luz se apaga lentamente entre los pinos y el horizonte. Un pequeño lujo cotidiano que convierte cada día en una experiencia.
La habitación principal también dispone de acceso a una terraza privada, ideal para momentos de tranquilidad y desconexión personal.
La cocina está equipada con electrodomésticos y se complementa con un patio interior que incluye una ducha auxiliar y armario despensa, añadiendo funcionalidad y espacio de almacenamiento.
Incluye plaza de garaje y trastero.
La vivienda se encuentra en una urbanización cerrada, muy cuidada, que ofrece piscina comunitaria, pista de pádel y amplias zonas verdes.
Este ático representa una oportunidad única de vivir junto al mar con comodidad, estilo y calidad de vida en una de las mejores zonas de la costa gaditana.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Anunci: 33377000000214 última modificació 10/03/2026 13:17:00
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Característiques

  • Terrassa 35 m2
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2010
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Rota - Aguadulce - Almadraba - Punta Candor
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Comparació €/m

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