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Àtic en Carmel

Avinguda Catalunya Palamós
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 51 m2
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Piso con gran terraza en el centro de Palamós

Descubre tu próximo hogar junto al mar. Este magnífico piso combina una ubicación privilegiada con el máximo confort y eficiencia energética. Situado en una finca exclusiva de pocos vecinos, ofrece la tranquilidad que buscas en pleno centro de Palamós, en la calle Carmel, a pocos minutos a pie de la playa y del mercado municipal.
La vivienda cuenta con 51,45 m² construidos que destacan por su excelente distribución y su perfecta conexión con el exterior. , orientado al este y con sol de mañana. Ideal para desayunar
La vivienda destaca por su excelente distribución y por disponer de una magnífica terraza comunitaria de uso exclusivo, un espacio exterior excepcional para disfrutar durante todo el año.
Terraza comunitaria de uso exclusivo de 48,60m² situada sobre la vivienda, esta espectacular terraza de uso privativo ofrece un amplio espacio al aire libre, perfecto para tomar el sol, organizar comidas y cenas, crear una zona chillout o disfrutar de agradables momentos con familiares y amigos.
Amplio y luminoso salón comedor , con una cocina moderna, práctica y totalmente funcional.
Dormitorio con armario empotrado que optimiza el espacio y aporta una gran capacidad de almacenamiento.
Baño completo, de diseño actual y equipado con plato de ducha.
La vivienda ha sido diseñada para ofrecer un elevado nivel de confort con un consumo energético reducido. Dispone de un sistema de aerotermia de última generación para la climatización (calefacción y aire acondicionado) y la producción de agua caliente sanitaria, garantizando una alta eficiencia energética y un excelente respeto por el medio ambiente. Plaza de aparcamiento opcional en el mismo edificio por 48.000 €.Trastero opcional por 6.000 €.
Segunda planta exterior en un edificio con ascensor. Finca de pocos vecinos, que ofrece mayor privacidad y tranquilidad.
Información legal y fiscal: De conformidad con el artículo 531-6 del Libro V del Código Civil de Cataluña, los gastos e impuestos derivados de la escritura pública de compraventa serán a cargo de la parte compradora, excepto el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal), que corresponderá a la parte vendedora.
Si se trata de una primera transmisión (obra nueva): la compraventa está sujeta al IVA (10%) y al AJD (1,5%), además de los gastos de notaría y registro, todos ellos a cargo de la parte compradora. Si se trata de una segunda transmisión (vivienda de segunda mano): la compraventa está sujeta al ITP vigente, además de los gastos de notaría y registro, igualmente a cargo de la parte compradora.

Anunci: 4958004243953 última modificació 29/7/2026 10:04:00
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Característiques

  • Terrassa 48 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2026
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Palamós - Avinguda Catalunya - Carmel
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Comparació €/m

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