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Àtic en Marín

Marín
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 110 m2
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Ático con vistas al mar en Seixo

Se vende ático privilegiado en Seixo (Marín), en Avenida Otero Ulloa nº145, en una de las ubicaciones más demandadas de la costa del Morrazo. A escasos 300 metros (4 minutos caminando) de la Playa de Loira y aproximadamente 1,2 km (15 minutos a pie) de la Playa de Aguete, disfrutar del mar será parte de tu rutina diaria.


La vivienda cuenta con 83 m² aproximadamente, perfectamente distribuidos, y destaca por su orientación privilegiada, que garantiza luz natural durante gran parte del día.


Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza privada con vistas al mar, equipada con barbacoa, un auténtico lujo para disfrutar de reuniones, comidas al aire libre y momentos únicos con total privacidad. Tener tu propia barbacoa junto al mar… es simplemente otro nivel.


El interior ofrece un espacioso salón–comedor–cocina de concepto abierto, muy luminoso, con grandes ventanales oscilobatientes que conectan directamente con la terraza, creando una continuidad perfecta entre interior y exterior. Además, dispone de chimenea, aportando calidez y confort durante todo el año.


Cuenta con:


2 dormitorios con armarios empotrados y balcón


2 baños (uno con bañera y otro en suite con ducha)


Plaza de garaje incluida en el precio


Trastero


Calefacción eléctrica individual


Acceso exterior adaptado


Cuenta con una piscina interior comunitaria


El edificio ha sido objeto de importantes mejoras desde el verano pasado, aportando tranquilidad y valor añadido a la inversión:
? Impermeabilización de balcones y terrazas
? Instalación de panel sándwich en lateral del edificio
? Renovación de juntas en ventanas
? Diferentes labores de mantenimiento y optimización


Además, la vivienda se entregará recién pintada, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.


Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia, combinando ubicación TOP, orientación, privacidad, mejoras estructurales recientes y ese plus diferencial que supone disfrutar de una gran terraza con barbacoa junto al mar.


Soy Rodri, de Pontevende Real Estate, háblame, llámame o vente por la ofi y hablamos!
Si buscas algo especial en la zona cerca del mar.. ya sabes!!

Anunci: 51647000000446 última modificació 07/03/2026 11:01:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 26 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2011
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      36 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      F
      213 kW h m2 / año
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Ubicació

Marín
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