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Plaça Catalunya Manresa
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 290 m2
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Duplex invertido de 290m2 con vistas a Montserrat

Dúplex invertido de alto standing en Av. Tudela, una vivienda singular por metros, distribución y acabados. Con 290 m2 construidos , aprox. 235 m2 útiles, se organiza en plantas 3 y 4, con una gran ventaja práctica: cada planta dispone de su propia puerta de acceso y parada de ascensor, aportando comodidad y privacidad. El precio incluye plaza de parking y trastero, con opción de segunda plaza.

La planta 3 está destinada a la zona de descanso y destaca por su amplitud y funcionalidad. Dispone de cinco dormitorios, incluyendo una suite principal con gran vestidor y baño privado con ducha y bañera, además de un baño completo adicional. La distribución incorpora una zona polivalente ideal como sala de estar familiar, área de juegos o estudio, y una lavandería de gran tamaño. Todas las habitaciones tienen salida a balcón, con excelente entrada de luz y una orientación especialmente favorable en la suite y parte de los dormitorios.

En la planta 4 encontramos la zona de día, con un ambiente tipo ático muy acogedor. La vivienda ofrece una cocina de alto standing con despensa y salida a una primera terraza, y un amplio salón-comedor con ventanas Velux, chimenea y acceso a una segunda terraza orientada al sur, con vistas abiertas hacia Montserrat. Completa esta planta un baño de cortesía con ducha, muy práctico para el uso diario y visitas. Construida en 2005, fue ejecutada con mobiliario y soluciones a medida desde origen, con calidades superiores: suelo radiante por agua con caldera de gas, aire acondicionado en todas las estancias, parquet, armarios empotrados y elementos motorizados. Eficiencia energética: C.

Ubicación excelente, con servicios, comercios y equipamientos a pocos pasos, y una conectividad muy cómoda: salida rápida al Eix Transversal y acceso al centro de Manresa en unos 7 minutos andando. Una propiedad pensada para quien busca espacio, terrazas, luz, vistas y un nivel de acabados difícil de encontrar.
- Disposa del CEE té de qualificació la lletra C12 emissions i C57 consum.
-Impostos i despeses de compra a part.
-ITP: Tipus vigent.
-Despeses notarials i registrals segons aranzel.
-Agent immobiliari amb número de col·legiat API 12085 i número de registre AICAT 8353.
-El propietari no és gran tenidor.

Anunci: 9548002709748 última modificació 16/4/2026 11:15:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 3 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2005
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Manresa - Plaça Catalunya
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Comparació €/m

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