630.000 €
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Àtic en Calle FRAILES

La Merced, Centro Málaga
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 110 m2
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Ático Dúplex de Obra Nueva Finalizada en el Centro Histórico de Málaga Junto a la Plaza de la Merced.

Ático Dúplex de Obra Nueva Finalizada en el Centro Histórico de Málaga – Junto a la Plaza de la Merced

En pleno corazón de Málaga, a pocos metros de la emblemática Plaza de la Merced, se alza un exclusivo edificio residencial de obra nueva de solo cuatro plantas, que combina modernidad, confort y una ubicación inmejorable. La obra ya está completamente finalizada, por lo que la vivienda está lista para entrega inmediata.

La vivienda disponible es un ático dúplex de 2 dormitorios, diseñado para quienes buscan un hogar elegante y funcional en el centro histórico. Dispone de dos cuartos de baño, un luminoso salón-comedor, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y una espectacular terraza solárium privada de unos 20 m2 con vistas despejadas, ideal para disfrutar del clima malagueño durante todo el año.

El piso se entrega completamente amueblado y listo para entrar a vivir, con acabados de alta calidad que garantizan confort y estilo. Además, el edificio cuenta con acceso peatonal y a parking, aportando un extra de comodidad en una zona privilegiada donde cada detalle marca la diferencia.

Su localización es sencillamente única: justo detrás del Teatro Cervantes y del Mercado de la Merced, rodeado de la mejor oferta cultural, gastronómica y de ocio de la ciudad. Vivir aquí significa tener a mano algunos de los lugares más icónicos de Málaga, como la Alcazaba, la Plaza de la Merced, la Casa Natal de Picasso, el Teatro Romano, el Museo Picasso o el Museo Carmen Thyssen. Todo ello sin renunciar a la cercanía de las principales zonas comerciales como calle Marqués de Larios o Muelle Uno.

Un enclave perfecto que combina la tranquilidad de un hogar exclusivo con el dinamismo del centro histórico de Málaga.

Importante:
Según el Decreto Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, de gestoría, impuestos (ITP/IVA), honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Además, en cumplimiento del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, informamos que la vivienda cuenta con su correspondiente certificación de eficiencia energética.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.
URBEA Gestión Inmobiliaria.

Anunci: 50764000000449 última modificació 09/01/2026 10:38:00
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Característiques

  • Terrassa 20 m2
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 4
  • Any construcció 2025
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Málaga - La Merced - Calle FRAILES
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