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Àtic en Calle Calle Salitre

Perchel Sur - Plaza de Toros Vieja, Centro Málaga
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 200 m2
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ÁTICO DÚPLEX EN EL CORAZÓN DE MÁLAGA

Si me preguntas por ese ático de Calle Salitre, te diría que es de esas viviendas que no aparecen todos los días.

Llevo años viviendo por esta zona y una de las cosas que más valoro es que tienes Málaga a tus pies. Sales de casa y en pocos minutos estás en el Soho, en el Puerto, en el Centro Histórico o en la estación María Zambrano. Todo está cerca, pero al subir a la sexta planta parece que te alejas del ruido de la ciudad.

Si hay algo que hace especial este ático, además de su ubicación, es la vida que se puede hacer en su terraza. No hablo solo de tener espacio exterior, sino de todo lo que ocurre en él. La pérgola crea un ambiente acogedor durante todo el año y la zona de barbacoa convierte cualquier fin de semana en una excusa perfecta para reunir a la familia o a los amigos.

Además, tener tres dormitorios y dos baños en esta ubicación es un lujo. Es una vivienda cómoda para una familia, para quien teletrabaja o para quien simplemente quiere espacio sin renunciar a vivir en pleno centro.

La luz también marca la diferencia. Al ser un ático, la sensación de amplitud es constante. Las estancias respiran y la casa tiene esa privacidad que muchas veces cuesta encontrar en las zonas más céntricas.

Si tuviera que definirla en una frase, diría que es una vivienda para quien quiere disfrutar de la vida urbana de Málaga sin renunciar a tener su propio refugio al aire libre. De esos lugares donde apetece quedarse, pero también donde siempre tienes la ciudad esperándote justo al bajar a la calle.

Entre sus características destacan:
- Ático con acceso privado a la azotea.
- Terraza-solárium de aproximadamente 89 m2 de uso exclusivo
- Tres dormitorios
- Dos baños, uno integrado dormitorio principal.
- Amplio salón- comedor, muy luminoso.
- Cocina equipada e independiente.
- Excelente orientación y luz natural.
- Ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro histórico, la estación María Zambrano, el puerto y la playa.
- Posibilidad de parking a 100 metros de la vivienda, no incluido precio de venta . pero sí de propiedad vendedores

Una propiedad difícil de encontrar en Málaga, ideal tanto como residencia habitual o inversión de alto nivel.
Vive el lujo de disfrutar de una gran terraza privada en pleno corazón de Málaga.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.
GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, de aucerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.
GESTORÍA: Opcional, si el ciente lo solicita, los honorarios por la tranmitación administrativa, liquidicación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox.
Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores TransmimTransmisiónes de Viviendas.
CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUNSTANCIAS.

Anunci: 27116000001031 última modificació 1/9/2026 13:13:00
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Característiques

  • Terrassa 89 m2
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2002
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      9 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      57 kW h m2 / año
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Ubicació

Málaga - Perchel Sur - Plaza de Toros Vieja - Calle Calle Salitre
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Comparació €/m

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