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Àtic en Avenida de la Gran Vía del Sureste

Ensanche de Vallecas-La Gavia, Villa de Vallecas Madrid
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 164 m2
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Ático en La Gavia

MEDIADORES INMOBILIARIOS, VENDE precioso ático con 98 m² de terraza en el Ensanche de Vallecas (La Gavia).

¿Buscas un ático donde disfrutar del aire libre sin salir de casa? Este espectacular y luminoso ático en la cotizada zona de La Gavia te ofrece un estilo de vida único, combinando una vivienda cómoda y eficiente con una terraza impresionante que se convertirá en el escenario de tus mejores momentos.

El verdadero corazón de esta vivienda es su terraza privada de 98m2. Equipada con una barbacoa de obra, es el espacio perfecto para organizar cenas con amigos, diseñar un espectacular chill-out, poner tu propio gimnasio al aire libre o simplemente disfrutar de los atardeceres de Madrid con total privacidad.

LA VIVIENDA (Distribución inteligente y funcional) Con aproximadamente 60m2 útiles, el piso aprovecha cada rincón al máximo:
- Salón comedor muy luminoso con acceso directo al exterior.
- Cocina independiente, totalmente amueblada y funcional.
- Tendedero acristalado independiente.
- 1 Dormitorio principal amplio, con excelente entrada de luz natural.
- 1 Baño completo moderno.

COMODIDADES Y EXTRAS INCLUIDOS Olvídate de buscar aparcamiento o espacio de almacenaje. El precio incluye:
- Amplia plaza de garaje con capacidad para 1 coche grande y 2 motos.
- Trastero privado de gran capacidad.

CALIDADES, EFICIENCIA Y URBANIZACIÓN
- Placas solares comunitarias para el apoyo de ACS (Agua Caliente Sanitaria), lo que garantiza un mayor ahorro energético.
- Calefacción individual por Gas Natural.
- Pre-instalación de Aire Acondicionado por conductos.
- Finca moderna con ascensor y portero físico 24 horas (máxima seguridad y comodidad para recibir tus paquetes).
- Piscina comunitaria.

DATOS ECONÓMICOS
- Comunidad: 120 €/mes aprox.
- IBI: 600 €/año aprox.

UBICACIÓN Y COMUNICACIONES Ubicación estratégica en el Ensanche de Vallecas, a un paso del Centro Comercial La Gavia, en una zona moderna rodeada de avenidas amplias, parques, colegios y todo tipo de servicios.

Excelente conectividad:
- Metro: Muy próximo a la Línea 1 (estaciones de La Gavia / Las Suertes / Valdecarros), con conexión directa al centro de Madrid (Atocha, Sol, Plaza de Castilla).
- Autobuses (EMT): Líneas 142 (hacia Pavones), 145 (directo a Conde de Casal por la A-3) y autobús nocturno N9.
- Por carretera: Acceso rápido e inmediato a la A-3, M-45 y M-50, facilitando la movilidad a cualquier punto de la región.

¡No dejes escapar este ático único en la zona! Contacta con nosotros para coordinar tu visita.

Nota informativa: Publicación informativa no contractual. Honorarios de agencia no incluidos en el precio.

Anunci: 59638000000003 última modificació 10/8/2026 15:17:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2012
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - Ensanche de Vallecas-La Gavia - Avenida de la Gran Vía del Sureste
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Comparació €/m

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