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Àtic en Villaluenga De La Sagra

Ensanche de Vallecas-La Gavia, Villa de Vallecas Madrid
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 93 m2
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Ático en venta en Ensanche de Vallecas La Gavia, Villa de Vallecas Madrid

VOhome Propiedades La Gavia vende exclusivo ático en el Ensanche de Vallecas

Descubra esta magnífica vivienda situada en el prestigioso Residencial Balcón de La Gavia, una urbanización moderna y privada que combina confort, calidad de vida y excelentes comunicaciones.

Este luminoso ático cuenta con 2 dormitorios, un amplio salón con cocina americana integrada, 2 baños completos y una fantástica terraza de 18 m², perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año gracias a su excelente orientación.

La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, con tan solo 6 años de antigüedad, y dispone de acabados y equipamientos de alta calidad:

- Aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.
- Armarios empotrados vestidos.
- Suelos de tarima.
- Ventanas Climalit con excelente aislamiento térmico y acústico.
- Calefacción central de gas natural con contador individual.
- Agua caliente central con apoyo de energía solar.
- Sistema domótico para control por voz de persianas e iluminación.
- Preinstalación para carga de vehículo eléctrico en garaje.

Gracias a su doble orientación Sur y Oeste, disfruta de una extraordinaria luminosidad durante gran parte del día.

Además, el precio incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.

La urbanización ofrece completas zonas comunes para toda la familia, entre las que destacan:

- Piscina comunitaria.
- Gimnasio completamente equipado.
- Pista de pádel.
- Amplias zonas verdes.
- Control de acceso y seguridad.

Ubicada en una de las zonas más demandadas del Ensanche de Vallecas, dispone de todos los servicios necesarios a pocos minutos: colegios, supermercados, comercios, centros deportivos y zonas de ocio.

Excelentes comunicaciones:

- Estación de Metro La Gavia (Línea 1) a tan solo 450 metros.
- Varias líneas regulares de autobús.
- Rápido acceso a las autovías M-40, M-45 y A-3.

No deje pasar esta oportunidad de vivir en un ático moderno, luminoso y listo para entrar a vivir.

Asesoramiento financiero gratuito disponible. Le ayudamos a encontrar la mejor financiación adaptada a sus necesidades, sin compromiso.

Nota: El precio de venta no incluye gastos asociados a la compra (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro, gestoría, ni honorarios de intermediación inmobiliaria o financiera).

?? Avda. de las Suertes, 62 (local) – 28051 Madrid
?? Tel.:

?? Horario de oficina:
Lunes a Viernes: 09:30 – 14:00 y 16:00 – 20:00
Sábados: 10:00 – 14:00

Anunci: 44808000000495 última modificació 3/6/2026 20:06:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2020
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Madrid - Ensanche de Vallecas-La Gavia - Villaluenga De La Sagra
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Comparació €/m

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3.692 €/m2 a Villa de Vallecas
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