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Àtic en Calle de Amalia

Castillejos-Cuzco, Tetuán Madrid
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 81 m2
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Espectacular Atico con 53 m2 terraza en una planta 2 hab, 2 baños y garaje doble coche y moto

¿Buscas un refugio de luz, diseño y eficiencia energética en el corazón de Madrid?

Este espectacular ático de 53 m2 de terraza en planta y 81 m2 construidos de vivienda redefine el concepto de confort urbano. Una propiedad única que combina una ubicación estratégica con tecnología de vanguardia orientada al ahorro.

El Espacio: Luz y Exterior en cada Rincón
La joya de la corona es su impresionante terraza perimetral de 53 m2 que rodea toda la vivienda. Gracias a su triple orientación (Este, Sur, Oeste), disfrutarás de sol directo durante todo el día y de una ventilación cruzada envidiable.

Zona Social: Salón-comedor bañado por el sol con grandes ventanales y acceso directo a la terraza. Cocina independiente, moderna y funcional con encimera de diseño.

Zona de Descanso: 2 amplios dormitorios dobles con armarios empotrados vestidos y luz natural.

Baños: 2 baños completos, ambos equipados con plato de ducha y mamparas de buena calidad.

Vanguardia y Ahorro: Máximo Aislamiento Térmico

Esta propiedad ha sido diseñada para ofrecer un confort climático excepcional con una inversión integral en eficiencia:

Cerramientos de Última Generación: Ventanas con rotura de puente térmico y cristales térmicos de última tecnología. Cuenta con doble cristal y aislamiento reforzado en toda la casa, elevándose a triple acristalamiento en el salón para un aislamiento total.

Autoconsumo Solar: Placas fotovoltaicas de alto rendimiento para energía limpia.

Aislamiento Premium: Muros de hormigón con EPS Grafitado (un 20% superior al convencional).

Toldos Técnicos: Protección solar para optimizar la temperatura interior.

Comodidad Total: Garaje Doble
Olvida los problemas de aparcamiento. La vivienda incluye una plaza de garaje doble, diseñada y dibujada específicamente para albergar un coche y una moto grande con total comodidad. La finca es moderna, cuenta con ascensor y acceso totalmente accesible.

Ubicación Estratégica
Vivirás a un paso de Bravo Murillo y el Paseo de la Castellana:

Metro: L1 Tetuán (3 min) y L10 Cuzco (7 min).

Conectividad: A 5 minutos a pie de Plaza Castilla.

Entorno: Todos los servicios: colegios, hospitales y la mejor oferta gastronómica de Madrid.

Condiciones e Información Adicional
Visitas: Se programan vía Mail o WhatsApp con un mínimo de 24 horas de antelación.

Negociación: La propiedad se reserva la facultad de elegir la oferta que mejor se ajuste a sus intereses.

Gastos: No incluidos en el precio (notaría, registro e impuestos).

¡No pierdas la oportunidad de vivir en el ático más eficiente y luminoso de la zona! Contáctanos para agendar tu visita.

Anunci: 15996000004389 última modificació 27/4/2026 12:00:00
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Característiques

  • Terrassa 53 m2
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2006
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      B
      13 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      C
      80 kW h m2 / año
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Ubicació

Madrid - Castillejos-Cuzco - Calle de Amalia
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