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Joc de la Bola - Camps d'Esports, Lleida Ciutat Lleida
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 113 m2
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DÚPLEX INVERTIDO EN ZONA ALTA 113 m2

Oportunidad de vivienda en la Zona Alta de Lleida, una de las áreas más demandadas de la ciudad y donde actualmente hay muy poca oferta disponible.
Este dúplex invertido de 113 m2 ofrece amplitud, buena distribución y muchas posibilidades. Originalmente disponía de 4 habitaciones, aunque actualmente una de ellas se ha integrado en la suite principal como un amplio vestidor.

Planta superior (zona de descanso):
• Recibidor distribuidor
• 2 habitaciones dobles
• 1 baño completo
• Escaleras de acceso a la planta inferior

Planta inferior (zona de día y suite):
• Amplio salón-comedor con salida a balcón
• Cocina independiente con salida al mismo balcón
• Habitación suite con gran vestidor independiente y baño completo integrado
Existe la posibilidad de recuperar fácilmente la cuarta habitación, adaptando la vivienda a las necesidades de cada familia.

Equipamiento:
• Aire acondicionado en el salón-comedor
• Calefacción central con contadores individuales
• Balcón con barandillas modificadas para mayor seguridad

Una vivienda con gran potencial en una ubicación muy buscada, ideal tanto para vivir como para invertir.


Localización: La vivienda se sitúa en LLeida. Estado del Inmueble: Excelente. Superficie construida: 113 m2. Superficie útil: 112.58 m2. Referencia Cedula habitabilidad: CHL0042915001. Referencia Certificado energético: N6FHCCBG. Consumo: E 151kWh/m2 año - Emisiones: E31 kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 255.000 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel.
Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO

Anunci: 5614004099970 última modificació 15/5/2026 9:29:00
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Característiques

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Ubicació

Lleida - Joc de la Bola - Camps d'Esports
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Comparació €/m

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