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Àtic en Carrer Carrer dels Pirineus, 3

Carboneres - La Farella Llançà
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 123 m2
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DÚPLEX CERCA DE LA PLAYA EN LLANÇÀ

Este dúplex con garaje, situado a solo 100 metros de la playa, ofrece amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades. Con 123 m2 construidos, la propiedad se distribuye en tres plantas y cuenta con la singularidad de disponer de un ascensor privado, así como la posibilidad de dividirse en dos apartamentos independientes, lo que la convierte en una opción muy atractiva tanto como residencia habitual como para uso vacacional o inversión.

En la primera planta encontramos un recibidor que da paso a tres habitaciones: una habitación doble con salida a terraza y aire acondicionado, una segunda habitación doble con acceso a galería y una gran terraza, y una tercera habitación individual. Esta planta también dispone de un baño completo con plato de ducha.

En la segunda planta encontramos una amplia zona de día compuesta por un salón-comedor con estufa de leña, aire acondicionado y salida directa a una terraza soleada, una cocina independiente con salida a terraza y un segundo baño con espacio para lavadora. Los acabados son de calidad, con cerramientos de aluminio, doble acristalamiento y mosquiteras.

En la planta baja dispone de un garaje cerrado para un vehículo y zona de trastero, además de un espacio exterior donde se pueden aparcar uno o dos vehículos adicionales dentro de la finca. En conjunto, una propiedad versátil, acogedora y bien equipada, pensada para adaptarse a distintos tipos de familias o proyectos.

Situada en Llançà, un encantador pueblo del Alt Empordà, conocido por sus calas, su puerto pesquero y deportivo, y un entorno natural privilegiado entre el Cap de Creus y la Albera. Cuenta con todos los servicios (estación de tren, supermercados, colegio, centro médico, restaurantes...) y mantiene vida durante todo el año. Además, disfruta de una excelente conexión:

• A 20 minutos de Figueres (AVE, servicios y comercios)
• A 15 minutos de Port de la Selva
• A 30 minutos de Perpiñán (por La Jonquera)
• A menos de una hora de Girona y su aeropuerto

Una propiedad única, en una ubicación inmejorable y con infinitas posibilidades.

Anunci: 39007000000156 última modificació 16/01/2026 16:21:00
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Característiques

  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1967
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      32 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      183 kW h m2 / año
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Ubicació

Llançà - Carboneres - La Farella - Carrer Carrer dels Pirineus, 3
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Comparació €/m

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2.816 €/m2 a población
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