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Àtic en Calle COLINAS DEL MAR DE LAS

La Alcaidesa
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 62 m2
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Ático dúplex en La Alcaidesa con vistas al mar y a la montaña

GRUPO BEHOME te presenta, en exclusiva, este magnífico ático-dúplex situado en la prestigiosa urbanización Regency, en La Alcaidesa, una propiedad única que combina diseño contemporáneo, amplitud y una ubicación privilegiada en uno de los enclaves residenciales más demandados de la zona.

Este elegante ático dúplex dispone de un luminoso salón-comedor con acceso a una terraza acristalada, desde donde podrás contemplar la inmensidad del mar Mediterráneo, el Peñón de Gibraltar, las verdes montañas que rodean la zona y los campos de golf del entorno.
La vivienda cuenta con dos dormitorios, ambos con baño en suite, distribuidos en diferentes plantas para ofrecer mayor comodidad e independencia. La cocina americana, totalmente amueblada y equipada, ha sido diseñada de forma funcional, aprovechando incluso el hueco de la escalera para incorporar espacio extra de almacenamiento.

La propiedad ha sido renovada con un estilo moderno y funcional, aprovechando al máximo la altura de sus techos para crear un espacio adicional en la planta superior, actualmente habilitado como segundo salón, dormitorio y baño completo lo que suma aproximadamente 33,25 m2 útiles más a la vivienda. Un rincón versátil y lleno de encanto, ideal como zona de relax, despacho, sala de estar o espacio multifuncional.

Y por si fuera poco, también se ha acristalado la entrada a la vivienda, creando un práctico espacio tipo hall que aporta amplitud y funciona además como zona de almacenaje extra.

La vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y privacidad, al estar situada en esquina, ofreciendo una distribución pensada para disfrutar de cada estancia con comodidad y estilo. Su diseño abierto y moderno crea un ambiente acogedor, perfecto tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

Ubicada en una urbanización privada y cuidada al detalle, Regency ofrece piscinas, gimnasios, amplias zonas ajardinadas y un entorno tranquilo y seguro, en pleno corazón de La Alcaidesa, una exclusiva urbanización residencial rodeada de naturaleza, con acceso a campos de golf de primer nivel, playas espectaculares, zona comercial con supermercados, farmacia, restaurantes y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida cómodo y privilegiado durante todo el año.

Además, su excelente ubicación permite conectar fácilmente con Sotogrande y Gibraltar, convirtiendo esta propiedad en una magnífica opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.

Si buscas una vivienda diferente, lista para entrar a vivir, en una de las mejores zonas de la costa, este ático dúplex en Regency es una oportunidad única.

Contáctanos para más información o concertar una visita privada.

IBI: 279.16€/ANUAL
COMUNIDAD: 147,28€ / MENSUAL
MANCOMUNIDAD: 47,27€ / TRIMESTRAL
BASURA: 61,68 € / TRIMESTRAL

En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría, registro, financiación, impuestos como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción), servicios de intermediación inmobiliario y otros gastos inherentes a la compraventa.

La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.

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Anunci: 27074000000349 última modificació 21/4/2026 14:24:00
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Característiques

  • Terrassa 16 m2
  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Any construcció 2004
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      F
      35 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      F
      192 kW h m2 / año
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Ubicació

La Alcaidesa - Calle COLINAS DEL MAR DE LAS
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Comparació €/m

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