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Àtic en CALLE DEL FERIAL

San Roque-Concordia-Adoratrices Guadalajara
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 200 m2
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Exclusivo dúplex ático invertido con terrazas y garaje en plena calle Ferial de Guadalajara

Descubre este exclusivo dúplex ático invertido situado en plena calle Ferial, una de las zonas más céntricas y consolidadas de Guadalajara, donde la comodidad urbana se une a la amplitud y al confort de una vivienda única.La propiedad cuenta con una excelente distribución, pensada para el día a día de familias o para quienes valoran los espacios amplios sin renunciar a una ubicación privilegiada. Dispone de 4 dormitorios, dos baños completos y un aseo adicional, ofreciendo funcionalidad y comodidad para todos los miembros del hogar.
El diseño de ático invertido sitúa el salón y la cocina independiente en la planta superior, lo que permite disfrutar de una mayor luminosidad natural y de vistas más despejadas. Desde el salón se accede a una agradable terraza, perfecta para relajarse, desayunar al aire libre o compartir momentos especiales. Además, la vivienda cuenta con una terraza tipo solárium, ideal para aprovechar el buen tiempo con total privacidad.

>>>Calidades y equipamiento
La vivienda está equipada con calefacción de gas natural mediante suelo radiante, que garantiza un confort térmico óptimo en todas las estancias. Las ventanas de aluminio oscilobatientes proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que el suelo de tarima aporta calidez y elegancia a la vivienda.
Incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible en una ubicación tan céntrica.

>>>Ubicación, comunicaciones y servicios
Situada en la calle Ferial, la vivienda disfruta de una localización inmejorable, con todos los servicios a pie de calle: comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restauración y zonas de ocio.
La zona cuenta con excelentes comunicaciones, tanto a pie como en transporte público, con paradas de autobús cercanas y fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad, lo que permite una conexión rápida con otras zonas de Guadalajara y su entorno.
Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Guadalajara, combinando amplitud, terrazas, garaje y una ubicación privilegiada.


>>>Avisos legales e información general
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Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. La reserva del inmueble solo se producirá una vez que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor.
A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP en Castilla-La Mancha es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos en función de las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
El anuncio no tiene carácter contractual, puede contener errores y estar sujeto a modificaciones.


Anunci: 18528000000972 última modificació 21/5/2026 18:53:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Guadalajara - San Roque-Concordia-Adoratrices - CALLE DEL FERIAL
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Comparació €/m

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2.415 €/m2 a población
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