Oportunitat
287.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Àtic en Sant Narcis

Sant Narcis Girona
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 70 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Autèntic àtic a Girona

Autèntic àtic

L’experiència de viure en un àtic és molt diferent d’un últim pis, massa sovint es confonen i són totalment diferents.

Un àtic és un últim pis que està recolat respecte a la façana i això ens deixa una terrassa d’ús exclusiu i privatiu. Aquest pis és un autèntic àtic a Girona a tocar La Punxa i el Parc Central.

En aquest àtic, que pots comprar, tens espai exterior per fer vida tot l’any, sol i vistes obertes, privacitat i no cal que pugis a peu, hi ha ascensor.

Les dimensions són molt correctes, sense ser massa gran ni petit, molt pràctic i aprofitat, o sigui, a les habitacions t’hi cap tot el que necessites i et pots moure còmodament, sense passar de cantó entre el llit i la paret, i obrir l’armari sense problemes. L’habitació principal té sortida a terrassa.

La cuina, que té rentador exterior i espai d’emmagatzematge, és ample i còmoda per cuinar o si vols esmorzar-hi, per exemple.

Des de la sala surts a la terrassa, com ha de ser.

El bany complet també està molt bé.

Tens aire condicionat per l’estiu i calefacció de gas per a quan fa fred.

Bons tancaments a tot el pis.

Pots entrar a viure tal com està, s’ha anat reformant i modernitzant amb els anys, el que passa és que voldràs personalitzar-lo i fer un repàs general, com qualsevol pis de segona mà.

Si t’agrada viure amb independència, valores la llum, el sol, la tranquil·litat, sense renunciar a estar dins Girona, pot ser casa teva.
És un clàssic que va molt buscat, de quan encara es construïa per viure-hi les persones i no només com un producte per vendre.

Les fotos només són una mostra, vine a visitar-lo i viure’l per comprovar si t’hi sents bé.

En cas de voler comprar-lo t’he de dir, per si no ho saps, que el preu no inclou els impostos ni les despeses notarials que van a càrrec de qui compra, això pot variar per cada cas, el normal és un 10% d'ITP més les despeses de notari i Registre, però pot ser menys.

El que està inclòs en el preu són els honoraris professionals que van a càrrec de la propietat, no de qui compra, a mi no m'has de pagar.

El propietari no és gran tenidor.

Soc agent immobiliari independent amb número 4946 i estic al col·legi API de Girona amb el número A10397

El Certificat d'Eficiència Energètica amb registre 7RPKS9VY1, no caduca fins a juliol del 2035.
La Cèdula d'Habitabilitat CHG00947925001 està en vigor fins al 2040.

Més detalls per telèfon i sobretot a la visita, si és que busques comprar un bon pis, una joia clàssica, un autèntic àtic, a Girona a tocar la Punxa i el Parc Central, molt a prop de la Devesa.

Localització: Iberia, Girona
Superfície útil: 56 m²
Superfície construïda: 70 m²
Num. registre CEE: 7RPKS9VY1
Estat: Bon estat
Número registre AICAT: 4946
Número API: A10397
ITP: Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel

Anunci: 19346004426468 última modificació 31/8/2026 18:45:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 19 m2
  • Calefacció
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1969
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      40 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      204 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Girona - Sant Narcis
ampliar mapa

Comparació €/m

287.000 € Anunci
3.295 €/m2 a Girona
4.100 €/m2 de l´anunci
calcular hipoteca
 

Contactar

PISOSICASESGIRONA.CAT
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més