284.900 €
Avisa´m si baixa
ha baixat 14.600 €
calcular hipoteca

Àtic en Calle Alfonso XIII

Playa de Garrucha Garrucha
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 90 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Ático totalmente reformado

Espectacular Ático Reformado de 3 Dormitorios con Terraza de 157m² y Vistas al Mar sin obstáculos – Listo para Entrar a Vivir a 400m de la Playa en Garrucha.
Descubre el verdadero estilo de vida mediterráneo en este espectacular ático totalmente reformado con exquisito gusto y funcionalidad, ubicado en pleno centro de Garrucha (Calle Alfonso XIII). Situado a tan solo 3 minutos a pie (400 metros) de la playa y del animado Paseo Marítimo, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la comodidad del centro y la máxima privacidad en las alturas.
La vivienda se vende completamente amueblada y equipada. Sus 90m² interiores de concepto abierto se distribuyen en 3 amplios dormitorios y 2 baños modernos, con la comodidad de contar con acceso directo en ascensor. La cocina integrada al salón, está equipada con electrodomesticos de calidad y moderno extractor en la encimera para que nada obstruya las vistas.
Cada detalle de la reciente reforma se ha cuidado al máximo, incluyendo un sistema centralizado de bomba de calor con aire acondicionado y calefacción para garantizar el máximo confort durante todo el año.
La joya de la corona de este ático es su extraordinario espacio exterior.
Disfruta de una enorme terraza privada de 157m² con vistas panorámicas totalmente despejadas al Mar Mediterráneo, con área para cenar al aire y un lounge cubierto para recibir invitados y disfrutar de los atardeceres de la costa de Almería.
Además, cuenta con un espacio privado de 10m² totalmente equipado como bistro area con mesa de bar, taburetes y minibar para desayunar o compartir unas copas con amigos con vistas inigualables.
Ubicado en una calle tranquila y residencial con facilidad de aparcamiento justo en la puerta, ésta es una oportunidad única de adquirir una propiedad premium lista para disfrutar desde el primer día.
90m² interiores + 157m² de terraza privada panorámica
3 Dormitorios / 2 Baños modernos
Lounge de 10m² equipado como bistro area con mesa de bar, taburetes y minibar para desayunar o compartir unas copas con amigos.
Vistas despejadas al mar que te quitaran el aliento
Edificio con ascensor
Climatización centralizada frio/calor
Trastero privado de 10m² incluido
Ubicación prime: Calle Alfonso XII, a 300m de la playa y con fácil aparcamiento.

Precio Actual + ITP = 304.843€. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

Pago estándar
Depósito de reserva 2.000€
Depósito restante hasta el 10%
El pago final del 90% a la finalización
Gastos de compra
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%
Gastos de notaría (aprox.) 800–1.000€

* El ITP se basa en el valor de venta o el valor de referencia catastral, el que sea el más alto.
* Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta
* No se cobran honorarios a los compradores.

Anunci: 24922000001339 última modificació 28/7/2026 9:24:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 157 m2
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2005
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      24 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      131 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Garrucha - Playa de Garrucha - Calle Alfonso XIII
ampliar mapa

Comparació €/m

284.900 € Anunci
2.341 €/m2 a Garrucha
3.166 €/m2 de l´anunci
calcular hipoteca
 

Contactar

Remax Playa
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més