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Àtic en Sequia

Grau de Gandía-Marenys de Rafalcaid, Grau de Gandía-Marenys de Rafalcaid Gandia
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 156 m2
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Ático dúplex en venta en el Grao de Gandía con 3 habitaciones y 3 baños

Red Mediterránea presenta este exclusivo ático dúplex en el Grao de Gandía, ubicado en una calle peatonal que garantiza tranquilidad y confort sin renunciar a una ubicación privilegiada. Con 156 m² construidos, esta vivienda de tres habitaciones y tres baños ofrece un espacio amplio y luminoso, ideal para quienes buscan comodidad y proximidad al mar.
Construido en 2007, este ático se encuentra en excelente estado de conservación. En la primera planta, un espacioso salón-comedor con balcón recibe abundante luz natural gracias a su orientación suroeste. La cocina independiente, de generosas dimensiones, está completamente amueblada y equipada, ofreciendo un espacio funcional para los amantes de la gastronomía. Además, en esta planta se ubica un baño completo.
La planta superior alberga dos habitaciones abuhardilladas con encantadores ventanales en el techo que aportan luminosidad y carácter. El dormitorio principal destaca por su amplitud y cuenta con un baño en suite con ventana al exterior, proporcionando ventilación y luz natural. Un tercer baño adicional completa esta planta, asegurando comodidad para toda la familia.
La vivienda está equipada con carpintería exterior tipo Climalit y carpintería interior de madera, que aseguran un buen aislamiento térmico y acústico. Los suelos de gres aportan durabilidad y fácil mantenimiento. El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas.
El Grao de Gandía es conocido por su ambiente pesquero y su puerto, donde se puede disfrutar de mariscos frescos en los restaurantes locales y explorar el vibrante mercado y la Lonja de Gandía. El paseo marítimo del Grao es ideal para caminatas al atardecer, con una amplia oferta de bares y restaurantes que ofrecen platos tradicionales valencianos, especialmente pescados y mariscos. Además, el puerto deportivo ofrece opciones para observar barcos o contratar excursiones marítimas para explorar la costa.
La zona cuenta con múltiples servicios, incluyendo supermercados, centros educativos y sanitarios, así como una excelente conexión con el transporte público, facilitando el acceso al centro de Gandía y otras áreas de interés. La proximidad a la Playa de Gandía permite disfrutar de sus amplias y cuidadas playas, reconocidas por su arena fina y aguas limpias. Además, el puerto deportivo y la Lonja del Grao ofrecen actividades náuticas y la posibilidad de adquirir pescado fresco directamente de los pescadores locales.
Con un precio de 230.000 € (1.474 €/m²), este ático dúplex en calle peatonal representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa y bien ubicada en el Grao de Gandía. No pierda la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que ofrece.




Anunci: 39747000000312 última modificació 25/07/2025 14:57:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2007
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Gandia - Grau de Gandía-Marenys de Rafalcaid - Sequia
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Comparació €/m

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1.841 €/m2 a distrito
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