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Àtic en Guadalobón

Guadalobón, Costa Natura Estepona
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 378 m2
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ÁTICOS EXCLUSIVOS CON TERRAZA Y SOLARIUM, VISTAS INIGUALABLES

Nueva y exclusiva promoción de 48 viviendas de varias tipologías entre 2 y 3 dormitorios, bajos con jardín, entreplantas con amplias terrazas y áticos con solárium.
Diseño contemporáneo con grandes ventanas que para aprovechar al máximo luz natural. Salones con cocinas abiertas totalmente equipadas. Recinto cerrado con piscina y jardines.
Ubicación privilegiada a muy poca distancia de la playa, zona comercial, colegio privado, hospital y campo de golf.
Todas las unidades cuentan con plaza de garaje y trastero.
***Finalización estimada Noviembre 2026. CERTIFICADO ENERGETICO:E.


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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!

Anunci: 25215000005353 última modificació 30/03/2026 15:16:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2025
  • Equipamiento deportivo
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      50 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      250 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Estepona - Guadalobón
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Comparació €/m

714.000 €Anunci
4.606 €/m2 a distrito
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