219.900 €
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Àtic en Balerma

Balerma, Balerma Ejido (El)
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 160 m2
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ESPECTACULAR ÁTICO DE 3 HABITACIONES EN 2ª LÍNEA DE PLAYA EN BALERMA

En Balerma, a escasos metros del mar, sale a la venta este espectacular ático en residencial privado con piscina y zonas verdes.

La vivienda cuenta con 160 m2 construidos, 3 dormitorios, 2 baños completos (uno con ventana y otro con tragaluz), cocina independiente equipada, además de plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.

Lo que realmente hace especial a esta propiedad son sus espacios exteriores: cuatro terrazas privadas que suman más de 150 m2. Dispone de una terraza junto a la suite principal, una segunda terraza con acceso desde salón y segundo dormitorio, una impresionante terraza principal de 60 m2 aprox. con acceso desde salón, cocina, suite, tercer dormitorio y recibidor, y un magnífico solárium privado de más de 80 m2 al que se accede mediante escalera de caracol.

Al ser completamente exterior, todas las estancias disfrutan de una magnífica luminosidad, ventilación cruzada y agradables vistas al mar y a la montaña.

La vivienda ha sido recientemente reacondicionada, con reparación de desperfectos en ventanas, persianas, termo eléctrico a estrenar, revisión de instalación eléctrica, renovación de griferías y pintura integral, por lo que se encuentra en un estado impecable, prácticamente lista para estrenar.

Un ático único en Balerma, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, grandes terrazas y vivir junto al Mediterráneo, y rodeado de todo tipo de comercios, servicios, hostelería, gimnasio, zonas infantiles, colegio y centro médico.

¡No lo piense más y llámenos sin compromiso!

*Derrama recién pagada por propietarios actuales para arreglar y pintar fachada y humedades, y poner piscina a punto a partir de la semana del 8-6-2026.

**La cuota de la Comunidad ha subido temporalmente (en mayo de 2026), en principio, para llevar a cabo toda la puesta a punto del Residencial y que la derrama no sea más grande.

INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).
Precio de Venta: 219.900 €. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:
• Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).
• Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria.
• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.
• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.

Anunci: 24529000001096 última modificació 9/6/2026 13:50:00
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Característiques

  • Terrassa 100 m2
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Traster
  • Any construcció 2006
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Ejido (El) - Balerma
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Comparació €/m

219.900 €Anunci
1.395 €/m2 a población
1.374 €/m2 de l´anunci
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