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Àtic en Las Tres Piedras - Costa Ballena

Las Tres Piedras - Costa Ballena Chipiona
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 89 m2
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ÁTICO DE LUJO EN COSTA BALLENA CHIPIONA!

En venta ático en la zona de Costa Ballena (Chipiona) es la propiedad definitiva. Situado en una segunda planta con ascensor, combina una vivienda amplia y luminosa. ?????


TU OASIS PRIVADO (90 m² de exterior):
Lo que hace que este ático destaque sobre cualquier otro es su derecho de uso y disfrute exclusivo de sus zonas exteriores:


?? Terrazas a nivel (36 m²): Dos terrazas descubiertas que rodean la vivienda, ideales para el día a día y para crear un ambiente fresco y natural.
?? Solárium Exclusivo (54 m²): En la planta superior, un espacio inmenso y privado para diseñar tu propio paraíso: zona de hamacas, barbacoa, comedor de verano o chill-out con vistas inmejorables. ¡Toda la luz de la costa a tus pies!


INTERIOR PENSADO PARA EL CONFORT (89 m²):


?? 3 Dormitorios: Amplios y exteriores, perfectos para familias o invitados.
?? Baño y Aseo: Distribución práctica para evitar esperas y ganar comodidad.
??? Salón y Cocina: Estancias independientes con acceso a las zonas exteriores, garantizando una ventilación cruzada perfecta.


?? DOBLE Plaza de Garaje: Un valor diferencial absoluto. Aparca dos vehículos con total seguridad y comodidad, un lujo imprescindible en temporada alta.
?? Trastero Privado: El desahogo necesario para bicicletas, tablas de surf y enseres de verano.


UBICACIÓN Y CALIDAD DE VIDA:
? Situado en Costa Ballena: Un entorno de lujo, rodeado de campos de golf, zonas verdes y las mejores playas de Chipiona.
? Segunda Planta: Altura ideal para garantizar vistas despejadas y brisa constante.
? Privacidad Total: Al ser el último piso, disfrutas de la máxima tranquilidad sin vecinos arriba.


SUPERFICIES:


Vivienda: 75,60 m² útiles / 88,89 m² construidos.
Total Terrazas + Solárium: 90,42 m².


?? ¡No hay otro ático con este espacio exterior en toda la zona! Es la inversión perfecta para disfrutar o para alta rentabilidad vacacional. Contacta ahora.




Inmueble ofertado por:

APICA REAL ESTATE SL

Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz)



/

Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.










Anunci: 23360000002999 última modificació 1/5/2026 18:16:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 90 m2
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2021
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      B
      16 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      B
      2 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Chipiona - Las Tres Piedras - Costa Ballena
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Comparació €/m

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3.161 €/m2 a Chipiona
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