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Àtic en Carlet

Carlet
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 91 m2
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ÁTICO EN CARLET

Descubre este encantador ático en Carlet, un hogar donde la luz, la tranquilidad y el confort se unen para ofrecerte un espacio único en el que empezar una nueva etapa.
Al entrar, te recibe un acogedor salón-comedor, un espacio lleno de vida y calidez que conecta directamente con una magnífica terraza privada. Este rincón exterior se convierte en el verdadero corazón de la vivienda: ideal para disfrutar de desayunos al sol, cenas al aire libre o momentos de relax. Además, cuenta con un práctico sistema de cerramiento que aporta privacidad y versatilidad durante todo el año. En la propia terraza encontrarás también un trastero actualmente habilitado como zona de lavandería, sumando funcionalidad sin renunciar al espacio exterior.
Desde el salón, un pasillo distribuye el resto de las estancias. La vivienda dispone de un baño completo con bañera, perfecto para desconectar al final del día, y una cocina de origen con encimera de gas butano, que ofrece una base ideal para personalizar a tu gusto.
La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios: dos individuales y uno doble. Todos ellos han sido cuidadosamente acondicionados con aislamiento térmico y acústico en paredes y techos mediante fibra y espuma de poliuretano, garantizando un ambiente confortable y silencioso en cualquier época del año. Además, la carpintería de los dormitorios y el baño es de Climalit, lo que mejora aún más la eficiencia y el bienestar. El dormitorio principal añade un plus de comodidad con persiana eléctrica.
Para asegurar el confort durante todo el año, la vivienda dispone de dos split de aire acondicionado, uno ubicado en el salón y otro en el pasillo, permitiendo climatizar eficazmente todas las estancias.
La vivienda es exterior y da a dos calles, lo que favorece la ventilación cruzada y una excelente entrada de luz natural durante todo el día.
Como valor añadido, el ático dispone de un segundo trastero adicional en la terraza, ideal para almacenamiento extra. Además, el edificio cuenta con ascensor, aportando comodidad y accesibilidad en el día a día.
En definitiva, una vivienda con gran potencial, pensada para quienes buscan un hogar luminoso, con espacio exterior y múltiples posibilidades en una zona tranquila y bien comunicada de Carlet.


Gastos de la compra no incluidos en el precio
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.
Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).
La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.
Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.
Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.
El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.
Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.
Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.

Anunci: 9825004322954 última modificació 15/04/2026 19:10:00
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Característiques

  • Ascensor
  • 1 bany
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1978
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Carlet
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