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Àtic en ESPIRIA

Vallcarca - Penitents, Gràcia Barcelona
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 53 m2
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Ático en venta próximo al Parc Güell

Ático en venta próximo al Parc Güell

Bonito ático situado en una primera planta, equivalente a una segunda altura real, en una tranquila finca de pocos vecinos y sin ascensor, ubicada en el Passatge Espíria, en una excelente zona próxima al Parc Güell. La vivienda cuenta con 53 m2 construidos y 47 m2 útiles, distribuidos de forma práctica y funcional.

Destaca por su gran luminosidad y por el excelente aprovechamiento de sus espacios. Dispone de un amplio salón-comedor con cocina americana integrada, creando un ambiente abierto, moderno y acogedor. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo y una práctica zona de lavadero.

Su principal atractivo es su fantástica terraza privada de más de 30 m2, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear una agradable zona de descanso.

El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y está listo para entrar a vivir. Además, dispone de aire acondicionado con bomba de calor, garantizando el máximo confort durante todo el año. La vivienda forma parte de una finca del año 1970, de pocos vecinos, situada en una zona muy bien comunicada, con transporte público, comercios y todos los servicios a pocos minutos, además de la proximidad al emblemático Parc Güell.

No deje pasar esta oportunidad. ¡Venga a visitarlo sin ningún compromiso!

Impuestos no incluidos en el precio de venta. El precio no incluye el ITP según el tipo vigente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.

Cédula de habitabilidad: Vigente CHB007280*****
Certificado energético: Vigente LZT*****
ITE: Vigente
Condición propietario: No gran tenedor
Aicat: 7810
Api: 3501

Producto APIALIA
Chrysol Value

Anunci: 9433003078280 última modificació 27/7/2026 15:54:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 30 m2
  • Calefacció
  • 1 bany
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1970
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      C
      60 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      C
      329 kW h m2 / año
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Ubicació

Barcelona - Vallcarca - Penitents - ESPIRIA
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Comparació €/m

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