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Àtic en Vila de Gràcia

Vila de Gràcia, Gràcia Barcelona
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 85 m2
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Ático Privilegiado a 3 Vientos con 2 Terrazas en el Corazón de Gràcia

Exclusivo ático con 2 terrazas situado en una de las zonas más cotizadas del barrio de Gràcia, a tan solo 5 minutos de Paseo de Gracia.

La vivienda, de 64 m², destaca por sus dos magníficos espacios exteriores: una impresionante terraza de aproximadamente 70 m², con infinitas posibilidades de uso durante todo el año y gran privacidad, que se convierte en un auténtico oasis urbano; y una segunda terraza de unos 6 m², ideal como rincón íntimo al aire libre.

Gracias a su orientación a tres vientos, la propiedad recibe abundante luz natural durante todo el día, lo que aporta una gran sensación de vitalidad, confort y bienestar en todas sus estancias.

El salón comedor, práctico y muy luminoso, se integra con una elegante y moderna cocina abierta, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día.

La propiedad dispone de dos dormitorios, uno doble y uno individual, ambos exteriores y con excelente luminosidad. El baño, completo y funcional, cuenta con plato de ducha y una gran ventana que aporta ventilación natural y luz.

La vivienda fue reformada íntegramente hace pocos años, incluyendo la renovación de carpinterías exteriores y se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con suelos de parquet, aire acondicionado, calefacción de gas con radiadores, y electrodomésticos de alta gama: Bosch (lavadora y horno), Siemens (lavavajillas) y Miele (frigorífico).

Una propiedad única para quienes desean disfrutar de amplios espacios exteriores, luz natural y tranquilidad, sin renunciar a vivir en pleno corazón de Barcelona.
En el corazón de Gràcia, Barcelona, esta ubicación seduce a compradores que buscan un estilo de vida sofisticado y auténtico: calles con carácter, ambiente cosmopolita y una privacidad urbana muy valorada, a un paso de lo mejor de la ciudad. La zona ofrece infraestructura completa con comercios selectos, mercados de proximidad, colegios, clínicas privadas y una excelente oferta gastronómica. La movilidad es impecable: Passeig de Gràcia se alcanza en 5 minutos caminando; Plaça de Catalunya, en 12 min en metro o 10 min en coche; el Aeropuerto de Barcelona-El Prat, en 45 min en transporte público o 30 min en coche. Para el ocio, disfrute de boutiques, galerías, teatros y terrazas con encanto; además, el Park Güell está a 20 min en transporte público o 10 min en coche, y la playa de la Barceloneta a 25 min en metro o 20 min en coche. El gran distintivo es la combinación de elegancia residencial y vida cultural vibrante, con plazas arboladas y un pulso local exclusivo. Una dirección para vivir Barcelona con distinción, conectividad y un refinado sentido de pertenencia.

Anunci: 8166003811222 última modificació 12/6/2026 23:26:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1948
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      46 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      197 kW h m2 / año
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Ubicació

Barcelona - Vila de Gràcia
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Comparació €/m

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