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Àtic en Carretera de Collblanc

Sant Ramon - Maternitat, Les Corts Barcelona
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 146 m2
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ÁTICO DÚPLEX Y ESQUINERO CON TERRAZA PRIVADA DE 120M²

Ubicado en una OCTAVA PLANTA de altura y con vistas panorámicas de Barcelona en Collblanc- les Corts.
Una propiedad de 152m² construidos que redefine el concepto de versatilidad y Calidad de Vida. Orientación Sur que garantiza luz natural todo el día.
Distribución de la vivienda en dos plantas.
La planta principal ofrece un amplio salón-comedor de más de 30m² con techos altos e increíblemente luminoso que disfruta de acceso a una terraza esquinera excepcional. Un auténtico privilegio perfecto para el ocio y las reuniones con amigos. La cocina es independiente, amueblada y equipada con salida a la llamada zona de "aguas" o lavadero. En la zona de descanso disponemos de un dormitorio tipo suite con cuarto de baño (plato de ducha), un dormitorio doble, un dormitorio individual amplio (caben 2 camas) y otro cuarto de baño completo.
La planta superior, consiste en un espacio de 45m² que a dia de hoy está equipado como un APARTAMENTO INDEPENDIENTE. Tiene un salón con cocina integrada, un dormitorio doble exterior con vistas al Tibidabo y un cuarto de baño completo con plato de ducha. Cuenta con entrada propia desde el rellano y conexión interior mediante escalera (que actualmente está cerrada) lo que te ofrece la gran posibilidad bien de obtener un ingreso extra con su alquiler o bien de redistribuirlo según los intereses o necesidades familiares. En cuanto a equipamiento disfruta de sistema de aire acondicionado y calefacción central a gas, armarios empotrados y ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit para un máximo aislamiento térmico y acústico.
Cuentas con la posibilidad de adquirir 2 Plazas de Parking OPCIONALES EN VENTA (20000€.- cada una).
Una oportunidad única de adquirir una propiedad con potencial de inversión integrado, en una de las mejores ubicaciones de Barcelona. ¡Ideal para comunicarlo y disfrutar de un espacio único o para rentabilidad!
**Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta.

***PRODUCTO APIALIA***
Estado del inmueble: en buen estado
Certificado eficiencia energética: 2G9WS3C0X (vto. 2035)
Cédula de habitabilidad: CHB06689625001 (vto. 2040)

Superficie construida: 146m2
Superficie útil: 102m2

Zona Tensionada: SI
Condición de gran Tenedor: NO

API Colegiado nº3039/ AICAT nº1462
De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

Anunci: 59050000000005 última modificació 27/5/2026 15:20:00
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Característiques

  • Terrassa 120 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1977
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      46 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      F
      223 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Barcelona - Sant Ramon - Maternitat - Carretera de Collblanc
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Comparació €/m

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