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Àtic en Ronda del General Mitre

Sant Gervasi - Galvany, Sarrià Sant Gervasi Barcelona
  • 6 hab.
  • 3 banys
  • 188 m2
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Ático Dúplex a reformar en Sant Gervasi

Presentamos una pieza única a reformar en el corazón de la Zona Alta de Barcelona, a escasos metros del Parc de Monterols. Situada en la novena y décima planta, se trata de un ático dúplex con un enorme potencial, ubicado en una finca representativa con servicio de conserjería, obra del prestigioso arquitecto Francesc Mitjans, una firma de referencia en la arquitectura barcelonesa.

Al acceder a la vivienda, un amplio vestíbulo nos da la bienvenida. A continuación, se abre un gran salón dividido en dos ambientes, bañado por la luz natural y con múltiples posibilidades de redistribución, ideal para crear espacios modernos y abiertos adaptados a las necesidades actuales.

Junto al salón se encuentra la zona de noche principal, que dispone de dos habitaciones y un baño completo, ofreciendo una excelente base para una futura reforma que potencie el confort y la funcionalidad.

La cocina, situada junto al comedor, está actualmente distribuida en dos zonas y cuenta con una habitación de servicio anexa, que puede transformarse en lavandería, despacho o dormitorio auxiliar, ampliando así las opciones de diseño del inmueble.

Desde el salón, unas escaleras conducen a la planta superior, donde encontramos una habitación adicional y una sala polivalente, hoy utilizada como dormitorio. Esta planta da acceso a la gran protagonista de la vivienda: una espectacular terraza privada, de 45 m2, inundada de luz natural durante todo el día y con vistas abiertas al Tibidabo y a la Sierra de Collserola. Un espacio excepcional, perfecto para crear una zona chill-out, comedor de verano o jardín urbano, que convierte este ático en una oportunidad verdaderamente singular.

La propiedad dispone además de un cuarto trastero en la misma finca y de una plaza de parking incluida en el precio, además de dos plazas de parking más opcionales, ubicadas en el edificio de al lado.

Situada en el prestigioso distrito de Sarrià-Sant Gervasi, la vivienda goza de una comunicación inmejorable, con las estaciones de Sant Gervasi y Plaza Molina a tan solo unos minutos a pie. Rodeada de zonas verdes, comercios y boutiques, se encuentra en una de las áreas más demandadas para vivir en Barcelona.

Una excelente oportunidad de inversión y de proyecto personal, ideal para quienes buscan crear una vivienda exclusiva a su medida en una ubicación privilegiada y con el valor añadido de un edificio firmado por uno de los grandes nombres de la arquitectura catalana.

Anunci: 5785004537200 última modificació 22/01/2026 13:35:00
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Característiques

  • Terrassa 45 m2
  • Xemeneia
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Traster
  • Sense aire acondicionat
  • Planta número 9
  • Any construcció 1951
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      189 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      39 kW h m2 / año
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Ubicació

Barcelona - Sant Gervasi - Galvany - Ronda del General Mitre
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