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El Poble Sec - Parc de Montjuïc, Sants Montjuïc Barcelona
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 53 m2
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Ático alquilado, rentabilidad 5,2 sin comisiones agencia

Excelente oportunidad de inversión en un ático luminoso de 2 dormitorios y 1 baño, ubicado en la primera planta de un edificio residencial bien conservado.




Distribución y acabados




Espacioso salón-comedor con mucha luz natural, cocina independiente totalmente equipada (mobiliario alto y bajo, vitrocerámica, horno, campana extractora) y 2 dormitorios dobles. Suelos de tarima en todas las estancias que aportan calidez y elegancia.




Ubicación privilegiada




En el vibrante barrio de El Poble-Sec (Sants-Montjuïc), famoso por su oferta gastronómica y ambiente bohemio. Excelentes conexiones a menos de 5 minutos andando: metro Poble-Sec, bus Paral·lel-Margarit y taxi a 10 minutos.




Servicios completos




Todo al alcance: centro de salud a 380m, 12 farmacias y 2 colegios a <300m, 27 supermercados, 10 bancos, correos y lavandería a <500m. Amplia oferta cultural con bibliotecas, teatros, gimnasios, parques y la mejor restauración de Barcelona. Playa a 10 minutos en coche.




Accesos perfectos




Aparcamiento público/privado disponible + fácil acceso por Autovía de Castelldefels, Gran Vía y Paral·lel.




Inversión de alto rendimiento




Alquilado a precio de mercado con inquilinos solventes (empleo fijo, pago puntual).


Detalles del contrato:

Vencimiento: 16/01/2031

Renta actual: 1.152€/mes

Rentabilidad bruta: 5,2% anual




Ideal para inversores que buscan estabilidad a largo plazo y alto rendimiento inmediato.



















Anunci: 51657000000197 última modificació 1/4/2026 19:02:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1900
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Barcelona - El Poble Sec - Parc de Montjuïc - Blai
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Comparació €/m

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4.285 €/m2 a Sants Montjuïc
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