1.250.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Àtic en Carrer d'Atenes

Sant Gervasi - Galvany, Sarrià Sant Gervasi Barcelona
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 175 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Ático en Sant Gervasio

Descubre este espectacular ático de 4 habitaciones y 2 baños, distribuido en una amplia planta de 175 m² construidos, donde la amplitud, la privacidad y la luz natural se unen para crear un hogar realmente especial.

La vivienda disfruta de una enorme terraza privada, un auténtico oasis urbano desde el que disfrutar de vistas despejadas hasta el horizonte y el mar.

Sus generosos espacios, desde los que podrás contemplar el exterior, transmiten una maravillosa sensación de amplitud y libertad: un lugar donde parece que el cielo entra en casa.

La zona de día se articula entre dos estancias principales: el salón-comedor y una habitación doble, ambas con salida directa a una preciosa terraza que, a su vez, ofrece espacio más que suficiente para crear varios ambientes diferenciados, como un comedor exterior y una zona libre polivalente, adaptable a las necesidades y gustos de cada uno.

Para completar esta zona de la vivienda, encontramos un despacho, actualmente habilitado como habitación individual, y, en el corazón de la casa, una amplia cocina-office exterior, contigua a una habitación de invitados en suite, con entrada de servicio independiente.

Al otro lado del distribuidor principal encontramos un segundo dormitorio doble, con su propio vestidor, y, junto a él, el segundo baño completo de la vivienda.

Uno de los grandes atractivos de este ático es su extraordinaria orientación sur, que, junto con su privilegiada posición en la finca, favorece una terraza especialmente soleada, una excelente ventilación cruzada y una gran luminosidad en toda la vivienda. Todas las estancias disponen de ventanas y reciben luz natural desde diferentes orientaciones, favoreciendo una constante sensación de frescura y bienestar.

Un hogar para vivir con amplitud, olvidarte del ruido urbano y contemplar el horizonte con esa agradable sensación de estar un poco más cerca del cielo.

Plaza de parking incluida en la propia finca.

La casa que soñabas te está esperando. Que no te lo cuenten: ven a descubrirla.

- ITP: Tipo vigente
- Gastos notariales y registrales según arancel
- Número Registro: AICAT 12874
- Número API 14183 – Alejandra Roger Farriols.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Descobreix aquest espectacular àtic de 4 habitacions i 2 banys, distribuït en una àmplia planta de 175 m² construïts, on l’amplitud, la privacitat i la llum natural s’uneixen per crear una llar realment especial.

L’habitatge gaudeix d’una enorme terrassa privada, un autèntic oasi urbà des d’on podràs gaudir de vistes obertes fins a l’horitzó i el mar.

Els seus generosos espais, des dels quals podràs contemplar l’exterior, transmeten una meravellosa sensació d’amplitud i llibertat: un lloc on sembla que el cel entri a casa.

La zona de dia s’articula entre dues estances principals: el saló-menjador i una habitació doble, totes dues amb sortida directa a una preciosa terrassa que, al seu torn, ofereix espai més que suficient per crear diversos ambients diferenciats, com ara un menjador exterior i una zona lliure polivalent, adaptable a les necessitats i els gustos de cadascú.

Per completar aquesta zona de l’habitatge, hi trobem un despatx, actualment habilitat com a habitació individual, i, al cor de la casa, una àmplia cuina-office exterior, contigua a una habitació de convidats en suite, amb entrada de servei independent.

A l’altre costat del distribuïdor principal trobem un segon dormitori doble, amb el seu propi vestidor, i, al costat, el segon bany complet de l’habitatge.

Un dels grans atractius d’aquest àtic és la seva extraordinària orientació sud, que, juntament amb la seva privilegiada ubicació dins de la finca, afavoreix una terrassa especialment assolellada, una excel·lent ventilació creuada i una gran lluminositat a tot l’habitatge. Totes les estances disposen de finestres i reben llum natural des de diferents orientacions, afavorint una constant sensació de frescor i benestar.

Una llar per viure amb amplitud, oblidar-te del soroll urbà i contemplar l’horitzó amb aquella agradable sensació d’estar una mica més a prop del cel.

Plaça d’aparcament inclosa a la mateixa finca.

La casa que somiaves t’està esperant. Que no t’ho expliquin: vine a descobrir-la.

ITP: tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
Número de Registre: AICAT 12874
Número API 14183 – Alejandra Roger Farriols.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Discover this spectacular 4-bedroom, 2-bathroom penthouse, laid out over a spacious 175 m² of built area, where space, privacy and natural light come together to create a truly special home.

The property boasts a huge private terrace, a true urban oasis from which to enjoy uninterrupted views stretching all the way to the horizon and the sea.

Its generous spaces, designed to make the most of the outdoor views, convey a wonderful sense of space and freedom...

Anunci: 48435000000256 última modificació 28/8/2026 14:25:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 40 m2
  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Traster
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1961
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      19 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      95 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Barcelona - Sant Gervasi - Galvany - Carrer d'Atenes
ampliar mapa

Comparació €/m

1.250.000 €Anunci
7.791 €/m2 a distrito
7.143 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 8% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

HEST Properties
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més