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Àtic en Gran Via Corts Catalanes

Dreta de l´Eixample, Eixample Barcelona

5 hab.
2 banys
120 m²

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Ático con licencia turística y terraza de 20 m a 30 metros de Passeig de Gràcia

Coldwell Banker Prestige presenta esta oportunidad en Dreta de l'Eixample, a solo 30 metros de Passeig de Gràcia, una de las ubicaciones más demandadas de Barcelona.

La vivienda dispone de 95 m² más una terraza privada de aproximadamente 20 m², un espacio exterior poco habitual en pleno centro de la ciudad. Se encuentra en una 4ª planta real sin ascensor y cuenta con doble orientación este-oeste, lo que aporta buena luminosidad y ventilación natural.

La propiedad cuenta con licencia turística en funcionamiento. Originalmente disponía de 5 habitaciones y 2 baños, y actualmente está dividida en dos unidades independientes, aunque registralmente sigue siendo una única propiedad.

El piso se encuentra para reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y adaptación, tanto para inversión como para crear una vivienda única en una ubicación privilegiada de Barcelona.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Dreta de l'Eixample
A 30 metros de Passeig de Gràcia
95 m² de vivienda
Terraza privada de 20 m² aprox.
4ª planta real sin ascensor
Doble orientación este-oeste
Licencia turística en funcionamiento
Actualmente dividida en dos unidades
Unidad registral única
Vivienda para reformar
Distribución original de 5 habitaciones y 2 baños

Precio de venta: 750.000 €

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa.

A la compra se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que según la situación del comprador puede situarse aproximadamente entre el 5 % y el 20 % del precio de compra.

También deberán añadirse los gastos de notaría (aprox. 1.500 €) y registro de la propiedad (aprox. 500 €), así como los posibles gastos hipotecarios en caso de financiación.

Precio total estimado de compra: aproximadamente entre 790.000 € y 902.000 €, dependiendo de la fiscalidad aplicable y las condiciones de financiación.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con Coldwell Banker Prestige.

Referencia: CBES2879
#ref:CBES2879

Anunci: 42203000000694 última modificació 09/03/2026 16:18:00

Ampliar descripció

Característiques

Sense ascensor
2 banys
Aire Acondicionat
Planta número 2
A prop de transport públic
Certificat energètic :
- Emisions:
  E
  208 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  E
  35 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

208

35

Més característiques

Ubicació

Barcelona - Dreta de l´Eixample - Gran Via Corts Catalanes

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Comparació €/m

750.000 €Anunci

7.089 €/m² a distrito

6.250 €/m² de l´anunci

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Àtic en Gran Via Corts Catalanes

Ático con licencia turística y terraza de 20 m a 30 metros de Passeig de Gràcia

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