275.000 €

Àtic en Carrer del Besòs

La Teixonera, Horta Guinardó Barcelona
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 72 m2
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Atico con ascensor a reformar

Presentamos EN EXCLUSIVA Ático luminoso y exterior en venta para reformar, ubicado en una excelente zona de Vall d’Hebron, entre el Hospital Vall d’Hebron y el Parque de la Creueta del Coll, en un entorno tranquilo y bien comunicado, ideal tanto para vivir como para invertir.

Situado en una cuarta planta real con ascensor, la vivienda dispone de 72 m² construidos según catastro y 60 m² útiles, destacando por su magnífica orientación sur que proporciona sol durante todo el día en el salón-comedor y una gran luminosidad natural en las principales estancias.

El salón-comedor, amplio y muy luminoso, cuenta con salida directa a una agradable terraza donde disfrutar del sol durante todo el día y de unas bonitas vistas abiertas hacia la montaña del Tibidabo, convirtiéndose en uno de los espacios más especiales de la vivienda. La cocina está abierta al salón, ofreciendo una distribución funcional y con muchas posibilidades de reforma para crear un espacio moderno y acogedor.

La vivienda dispone de tres habitaciones: una habitación doble exterior y dos habitaciones individuales interiores, ideales como dormitorios, despacho o zona de trabajo. Además, cuenta con una estancia extra donde se ubica el calentador de agua eléctrico, que actualmente realiza las funciones de galería y lavadero, aportando un espacio adicional muy práctico para el día a día.

La finca, construida en 1967, se encuentra en buen estado de conservación, con la ITE pasada y sin derramas pendientes, lo que aporta tranquilidad y seguridad para el futuro propietario.

Una excelente oportunidad para reformar a su gusto y crear un hogar único en una de las zonas residenciales más demandadas de Barcelona, rodeada de zonas verdes, servicios, transporte público y con excelente conexión con el centro de la ciudad.

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Anunci: 41597000000342 última modificació 27/4/2026 19:17:00

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1697
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      61 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      300 kW h m2 / año

Ubicació

Barcelona - La Teixonera - Carrer del Besòs

Comparació €/m

275.000 €Anunci
4.368 €/m2 a distrito
3.819 €/m2 de l´anunci
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